ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2

Как правильно оформить договор дарения квартиры между близкими родственниками?

Нередко для того, чтобы оставить свою недвижимость детям или внукам граждане прибегают не к завещательному документу, а к договору дарения. Основным преимуществом такого способа обеспечить своих близких людей крышей над головой является то, что при дарении указывается конкретное лицо, которому владелец хочет передать свою квартиру (дом, дачу). Кроме того, по российскому законодательству, если данный акт заключается между близкими родственниками, то он не облагается государственным налогом, в отличии от завещания. Далее в статье обсудим, как происходит дарение, какие для этого необходимо собрать документы, сколько будет стоить данная процедура у нотариуса и прочие нюансы.

Какие нужны документы для оформления дарения доли квартиры

Для того, чтобы отдать в дар свою собственность родному человеку нужно составить договор дарения, собрать пакет требуемых документов и заверить дарственную в нотариальной конторе. Начинать оформление безвозмездной сделки следует со сбора таких бумаг:

  • паспортов обоих сторон – принимающей стороны и дарителя;
  • всей документации на объект, преподносящейся в дар – домовая книга, кадастровый акт, оценочная справка из БТИ и т.д.;
  • заявления собственника о том, что его право на недвижимость переходит другому лицу;
  • заявления принимающего родственника с просьбой зарегистрировать его права на недвижимость;
  • документации, подтверждающей права собственности на передаваемый в дар объект;
  • письменного согласия супруга (супруги), если таковые имеются;
  • согласия лиц, которые проживают (прописаны) на жилплощади, часть которой отходит в дар;
  • сам нотариально заверенный договор в двух экземплярах;
  • квитанции об уплате государственной пошлины (если дарственная оформляется между дальними родственниками).
В тему:  Образец свидетельства о праве на наследство по завещанию и закону

Договор дарения квартиры между близкими родственниками как оформить?

Перед тем, как приступить к составлению данного акта следует знать, кого же по закону можно считать близкими родственниками? Это дети, внуки, супруг (супруга), родители (мать, отец) собственника недвижимости.

Оформлять дарение между близкими родственниками следует поэтапно:

  • Соберите весь набор нужных документов (перечень приведен выше).
  • Обратитесь к нотариусу и составьте договор определенной формы в двух экземплярах (образец акта представлен далее). Написание данного акта допустимо и в произвольной форме, но нотариальное заверение обязательно.
  • Заплатите обязательный государственный сбор в размере двух тысяч рублей (лица с официальным статусом малоимущих от данного побора освобождаются).
  • Лично обратитесь в Росреестр и зарегистрируйте право собственности нового владельца.

Следует также не забывать, что документ не будет признан действительным, если даритель не заручился согласием на данный жест своей супруги (супруга).

Образец договора дарения квартиры между близкими родственниками с Росреестра

Договор дарения, как уже было сказано выше, допустимо составлять и в произвольной форме. В содержании документа обязательно необходимо осветить такие пункты:

  • Паспортные данные собственника и принимающей стороны – серии и номера паспортов, ФИО, года рождения, где и по какому адресу оформлена прописка (регистрация).
  • Вся информация об объекте дарения – что за недвижимость (дом, дача, квартира, комната) преподносится в дар, по какому адресу она расположена, кому принадлежат права на ее владение, технические сведения согласно кадастрового паспорта.
  • Обязательно указывается, что договор заключается на безвозмездной основе и собственник по нему не получает никаких денежных средств.
  • В конце документа ставятся подписи обоих сторон, а сам акт обязательно заверяется в нотариальной конторе.

Образец документа с Росреестра бесплатно скачать можно по адресу:

Сколько стоит оформить договор дарения доли квартиры у нотариуса?

Многих, кто прибегнул к составлению данного юридического документа на долю квартиры в пользу своего ближайшего родственника, интересует вопрос, сколько будет стоить процедура заверения такого акта у нотариуса?

В тему:  Предварительный договор купли продажи квартиры образец 2018

Стоимость нотариальных услуг регламентирована законом о деятельности нотариусов № 4462-1 и составляет на сегодняшней день за передачу доли квартиры в дар близкому родственнику 3 тысячи рублей для физических лиц.

Кроме того, согласно статьям № 333.17 и № 333.18 НК России, передающая сторона обязана заплатить в казну государства пошлину в размере 2 000 рублей. Если же акт происходит между не первостепенными родственниками, тогда данная сделка уже облагается налогом в размере 13% от оценочной стоимости жилья.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
Похожее
Договор подряда с физическим лицом — условия и расторжение Договор подряда (ДП) занимает едва ли не первое место по сложности и количеству нюансов при составлении. Обычно в нем возникает потребность при необхо...
Переход на эффективный контракт в образовании — как заполнить образец? Новый документ набирает популярности благодаря мнению, что трудовая деятельность образовательных работников больше не будет ассоциироваться с низкоопл...
Бланк бухгалтерского баланса форма 1 на 2018 — образец заполнения В рыночной экономике основным документом является государственный бюджет. Свои бюджеты ведет каждое государство: Беларусь, в Казахстане, Украина. Таки...
Договор беспроцентного займа – образец и материальная выгода Беспроцентный займ - это финансовый инструмент, позволяющий оказать помощь работнику, другой организации или ускорить ее со стороны. Чтобы получить ср...
Заявление на материальную помощь как написать — образец Заявление необходимо писать с указанием четкой причины по которой сотрудник просит работодателя помочь. Указывать необходимо конкретно и подробно все ...
Возврат подоходного налога с зарплаты для физических лиц — заявление на возврат И хотя с физически лиц и с их зарплаты в нашей стране взимается дань, согласно последним изменениям люди могут рассчитывает на его возврат. Подоходны...
Как получить лицензию на травматическое оружие в 2018 году? Травматическим орудием может быть газовый пистолет или огнестрельный (охотничий гладкоствольный сюда относиться не будет). Цель ношения такого орудия ...
Договор простого товарищества — образец и основания для прекращения договора Договор простого товарищества значится как одна из форм соглашения по ведению совместного бизнеса несколькими субъектами. Настоящий документ является ...
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (2 оценок, среднее: 4,50 из 5)
Загрузка...

Отправить нам сообщение

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2
Бесплатная консультация адвоката
8 (800) 350-83-59 — Все регионы РФ.