ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2

Как правильно оформить договор дарения квартиры между близкими родственниками?

Нередко для того, чтобы оставить свою недвижимость детям или внукам граждане прибегают не к завещательному документу, а к договору дарения. Основным преимуществом такого способа обеспечить своих близких людей крышей над головой является то, что при дарении указывается конкретное лицо, которому владелец хочет передать свою квартиру (дом, дачу). Кроме того, по российскому законодательству, если данный акт заключается между близкими родственниками, то он не облагается государственным налогом, в отличии от завещания. Далее в статье обсудим, как происходит дарение, какие для этого необходимо собрать документы, сколько будет стоить данная процедура у нотариуса и прочие нюансы.

Какие нужны документы для оформления дарения доли квартиры

Для того, чтобы отдать в дар свою собственность родному человеку нужно составить договор дарения, собрать пакет требуемых документов и заверить дарственную в нотариальной конторе. Начинать оформление безвозмездной сделки следует со сбора таких бумаг:

  • паспортов обоих сторон – принимающей стороны и дарителя;
  • всей документации на объект, преподносящейся в дар – домовая книга, кадастровый акт, оценочная справка из БТИ и т.д.;
  • заявления собственника о том, что его право на недвижимость переходит другому лицу;
  • заявления принимающего родственника с просьбой зарегистрировать его права на недвижимость;
  • документации, подтверждающей права собственности на передаваемый в дар объект;
  • письменного согласия супруга (супруги), если таковые имеются;
  • согласия лиц, которые проживают (прописаны) на жилплощади, часть которой отходит в дар;
  • сам нотариально заверенный договор в двух экземплярах;
  • квитанции об уплате государственной пошлины (если дарственная оформляется между дальними родственниками).
В тему:  Добровольное медицинское страхование в России - стоимость страхования

Договор дарения квартиры между близкими родственниками как оформить?

Перед тем, как приступить к составлению данного акта следует знать, кого же по закону можно считать близкими родственниками? Это дети, внуки, супруг (супруга), родители (мать, отец) собственника недвижимости.

Оформлять дарение между близкими родственниками следует поэтапно:

  • Соберите весь набор нужных документов (перечень приведен выше).
  • Обратитесь к нотариусу и составьте договор определенной формы в двух экземплярах (образец акта представлен далее). Написание данного акта допустимо и в произвольной форме, но нотариальное заверение обязательно.
  • Заплатите обязательный государственный сбор в размере двух тысяч рублей (лица с официальным статусом малоимущих от данного побора освобождаются).
  • Лично обратитесь в Росреестр и зарегистрируйте право собственности нового владельца.

Следует также не забывать, что документ не будет признан действительным, если даритель не заручился согласием на данный жест своей супруги (супруга).

Образец договора дарения квартиры между близкими родственниками с Росреестра

Договор дарения, как уже было сказано выше, допустимо составлять и в произвольной форме. В содержании документа обязательно необходимо осветить такие пункты:

  • Паспортные данные собственника и принимающей стороны – серии и номера паспортов, ФИО, года рождения, где и по какому адресу оформлена прописка (регистрация).
  • Вся информация об объекте дарения – что за недвижимость (дом, дача, квартира, комната) преподносится в дар, по какому адресу она расположена, кому принадлежат права на ее владение, технические сведения согласно кадастрового паспорта.
  • Обязательно указывается, что договор заключается на безвозмездной основе и собственник по нему не получает никаких денежных средств.
  • В конце документа ставятся подписи обоих сторон, а сам акт обязательно заверяется в нотариальной конторе.

Образец документа с Росреестра бесплатно скачать можно по адресу:

Сколько стоит оформить договор дарения доли квартиры у нотариуса?

Многих, кто прибегнул к составлению данного юридического документа на долю квартиры в пользу своего ближайшего родственника, интересует вопрос, сколько будет стоить процедура заверения такого акта у нотариуса?

В тему:  Образец кассационной жалобы по гражданскому делу - срок подачи жалобы

Стоимость нотариальных услуг регламентирована законом о деятельности нотариусов № 4462-1 и составляет на сегодняшней день за передачу доли квартиры в дар близкому родственнику 3 тысячи рублей для физических лиц.

Кроме того, согласно статьям № 333.17 и № 333.18 НК России, передающая сторона обязана заплатить в казну государства пошлину в размере 2 000 рублей. Если же акт происходит между не первостепенными родственниками, тогда данная сделка уже облагается налогом в размере 13% от оценочной стоимости жилья.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
Похожее
Проект межевания территории — образец и стоимость Среди всей градостроительной документации, акты, касающиеся земель, считаются наиболее важными. Прежде чем возвести какое-либо сооружение на определен...
Заявление на отпуск без сохранения заработной платы — образец Возможность уйти в отпуск без сохранения заработной платы регламентируется статьей Трудового Кодекса в России. Сотрудник должен написать типовое заявл...
Отчет о движении денежных средств форма 4 — бланк и образец Все коммерческие организации, если не применять это утверждение к страховым компаниям, банкам и бюджетным организациям, обязуются формировать отчет о ...
Заявление в налоговую на возврат НДФЛ и подоходного налога — образец У каждого российского налогоплательщика - физического лица и юридического возникают права возврата подоходного налога и, кроме стандартного налогового...
Исковое заявление о признании права собственности как написать правильно? Исковое заявление должно содержать: вопрос, который будет рассмотрен и требование (в нашем случае иск об определении владения); основание по к...
Как взыскать долг – условия взыскания долга по расписке Взыскание возникшей по расписке задолженности процедура, требующая точного исполнения норм закона. В противном случае вернуть средства будет сложно. ...
Как написать благодарственное письмо — образец письма Данный вид писем относится к категории служебных писем. Само название говорит о том, что содержание письма должно выражать благодарность. На предприят...
Как поменять фамилию в паспорте после замужества? Многие девушки после свадьбы хотят отказаться от своей девичьей фамилии и взять фамилию мужа. Такое право закреплено в Гражданском кодексе РФ, однако ...
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (2 оценок, среднее: 4,50 из 5)
Загрузка...

Отправить нам сообщение

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2
Бесплатная консультация адвоката
+7 (499) 350-88-72 — Москва
+7 (812) 309-46-73 — Санкт-Петербург
8 (800) 511-75-69 — все регионы РФ.