ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2

Земельный Кодекс РФ в последней редакции с комментариями

Комментарии к Земельному Кодексу РФ в последней редакции

Действующий Земельный кодекс закрепляет основы использования, охраны земель. Дата принятия — октябрь 2001 год. В полном объеме ЗК не регламентирует земельное законодательство, которое состоит из самого кодекса, ряда ФЗ, а также региональных законов на его основе, так как управление землей осуществляется совместно РФ и субъектами.

Любые имущественные отношения регулируются в основном гражданским законодательством, как и проведение различных сделок с землей. Есть исключения, о них говорят Земельный, Водный, Лесной, Гражданский кодексы. Дополнение к многим нормам ЗК содержит Арбитражный процессуальный, Налоговый, Уголовный кодексы, а именно статьи из них с последними изменениями (дабы правильнее понять их суть, следует рассмотреть комментарии). Поскольку населенные пункты постоянно расширяются, то взаимосвязь с ЗК предусматривают Градостроительный, Жилищный кодексы, также данный раздел законодательства регулируют различные ДОПы.

Данный кодекс установил приоритет охраны данного ресурса перед использованием ее, как объекта недвижимости. Кроме этого принципа сформирован еще ряд других. Правовой режим всех земель определяется их категорией.

Последние нововведения в данный закон упростили различные технические вопросы, для решения которых достаточно использовать сайт Росреестра, других организаций. Отдельное изменение предусматривает, что любой человек проживающий в редконаселенной местности или в районах с нехваткой специалистов сможет оформить ее бесплатно. Участки, которые граждане незаконно присоединяли к личным наделам, теперь легализируется. Также можно самостоятельно находить не внесенные в кадастр участки, оформлять их.

Земельный Кодекс РФ — изменения по Крыму

Земельные отношения в Крыму регулируются на основе ФКЗ 11 от 2014 г.. Основные положения закона следующие:

  • 1. Частная собственность в полном объеме ней и осталась (то есть каждый ранее выделенный участок, включая любой новый, даже не до конца прошедший процедуру приватизации, других операций по законодательству Украины);
  • 2. Муниципальная недвижимость осталась за муниципальными образованиями;
  • 3. Вся остальная земля стала собственностью РК.
В тему:  УК РФ статья 115 умышленное причинение легкого вреда здоровью

Управление муниципальной землей происходит на основании ст. 11 ЗК. Март 2014 г. стал началом больших изменений в земельное законодательство самого Крыма, так Конституция, а именно ее статья 72, а также ст. 28 ЗК позволили принять закон РК об особенностях земельных, имущественных отношений. Этот нормативный документ имплементировал в данной сфере законодательство РФ по Крыму.

Статья 36 Земельного Кодекса

Эта статья регулировала приобретение прав на государственную, муниципальную землю на которой находились частные здания, сооружения.

Комментарии: данное положение утратило силу с марта 2015 г.

Статья 39 содержит следующий комментарий: в ней было указанно, когда сохраняются права на участок при разрушении сооружения, здания. Ст. 39 отменена.

Статья 11

Данное положение указывает, что к полномочиям местных органов относятся:

  • 1. Резервирование земель;
  • 2. Изъятие участков для нужд муниципалитетов;
  • 3. Установление правил землепользования, застройки, проверять их исполнение;
  • 4. Разработка, реализация программ охраны земель.

Также ст. 11 говорит, что органы самоуправления осуществляют управление, распоряжение всеми участками, находящимися в собственности любого муниципального образования.

Статья 34

Статья 34 утратила силу 1 марта 2015 г. в ней говорилось о предоставлении людям участков, находящихся в муниципальной, государственной собственности.

Статья 35

Согласно статье 35 Земельного Кодекса с изменениями и комментариями известно, что если здание, сооружение переходит в собственность другого человека, то он получает возможность пользоваться участком с расположенными постройками на таких же условиях, что и прежний владелец. Когда в здании несколько владельцев, тогда он вправе выполнять пользование участком с учетом долей.

Отчуждение здания, сооружения проводится вместе с участком, за небольшим исключением. У собственника здания на чужой земле есть первоочередное право приобрести ее, аренда предоставляет ему такие же возможности.

В тему:  129 ФЗ о регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

Земельный кодекс РФ 2016 в последней редакции с комментариями в pdf формат и изменениях по Крыму скачать бесплатно можно здесь: 

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
Похожее
Федеральный закон об АО действующая редакция 2016 Государственный контроль функционирования АО основывается на принципах описываемого нами ФЗ. Он определяет порядок создания (регистрация),переименован...
Статья 222 УК РФ с комментариями 2016 в новой редакции Несмотря на то, что во многих передовых странах мира, в том числе и в США, ношение оружия официально разрешено, в нашей стране аналогичный закон едва ...
Закон о дачной амнистии изменения и продление до 2018 93 ФЗ получил негласное название Дачная амнистия. Впервые регистрация этого законопроекта случилась еще в 2005 году. Вступление в силу данного закона ...
Статья за подделку документов и подписи УК РФ: наказание, срок давности В России такой вид преступления, как подделка документов и подписи крайне распространен, поэтому по примеру СССР, за его совершение предусмотрена дово...
ФЗ 7 о некоммерческих организациях в действующей редакции на 2016 год На территории РФ зарегистрировано больше количество различных некоммерческих организаций (НКО), порядок их открытия, деятельности регулирует Закон №7 ...
ФЗ о государственной тайне в действующей редакции 5485 Федеральный закон о государственной тайте являет собой положение или документ, который содержит исчерпывающую информацию о том, что собой представляет...
Воздушный кодекс Российской Федерации с последними изменениями Сегодня мы расскажем о главном нормативном документе, какой регулирует правоотношения в области авиации и все что с ней связано. Законодательство здес...
99 ФЗ о лицензировании с изменениями на 2016 год Лицензирование - это осуществление контроля РФ за предпринимательской деятельностью в значимых экономических сферах с строгим соблюдение норм, требова...
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 4,20 из 5)
Загрузка...

Отправить нам сообщение

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2
Бесплатная консультация адвоката
8 (800) 350-83-59 — Все регионы РФ.