Автомобиль — это достаточно дорогая покупка, которую не все могут себе позволить. Но многим гражданам машина требуется в обязательном порядке. В этом случае наилучшим вариантом становится покупка в рассрочку. Одним из способов такой покупки является аренда авто с правом выкупа.
Суть аренды с правом выкупа
Аренда с правом выкупа — это вариант приобретения авто в рассрочку, схожий с лизингом. В обоих случаях заключается договор временного пользования автомобилем, с возможностью выкупа водителем.
Но, при лизинге имеются три стороны соглашения — продавец, банк и покупатель. В случае аренды с правом выкупа договариваются только владелец авто и арендатор, без посредников. Условия составляемого контракта схожи с лизингом.
При аренде с правом выкупа водитель получает право пользования автомобилем на срок, указанный в договоре. По истечении срока он может выкупить машину, доплатив остаточную стоимость.
Если водитель решит, что выбранное транспортное средство его не устраивает, он может просто вернуть его владельцу. Прочие условия зависят от типа договора аренды, сроков, цены авто и т. п.
Чаще всего аренду с правом выкупа используют таксисты или перевозчики. Подобный вариант позволяет водителю зарабатывать деньги на автомобиль в процессе его непосредственного использования.
Плюсы и минусы услуги
Аренда с правом выкупа обладает определенными отличиями от традиционных способов покупки: в кредит и с помощью лизинга. И данный вариант имеет как свои достоинства, так и недостатки. Они затрагивают, в первую очередь, водителя арендуемого автомобиля.
Плюсы услуги:
- Продажу могут осуществлять не только организации, но и частные лица. Достаточно правильно составить договор;
- В сделке участвуют только владелец авто и арендатор (водитель). Посредник, в виде банка, отсутствует;
- Можно приобретать как новые, так и б/у автомобили, за меньшую цену;
- Меньший размер первоначального взноса. В ряде случаев взнос не требуется;
- В случае аренды у организации доступен вариант замены авто на более подходящий вариант. Уже оплаченная часть стоимости не сгорает, а переносится на цену другой машины;
- Более гибкие варианты оплаты стоимости автомобиля, по сравнению с лизингом или кредитом;
- Лояльное отношение к водителям не с лучшей кредитной историей. Но необходимо помнить, что мошеннику будет отказано в праве аренды транспортного средства;
- Проверка личности арендатора менее строгая. Обычно проверяют только прописку, стаж и наличие разрешения на вождение;
- Меньшие риски для водителя. Если человек более не может выплачивать указанную в договоре сумму, он просто возвращает авто. Никакой доплаты за пользование не предполагается;
- Процедурой ежегодного оформления документов занимается владелец автомобиля. Арендатор этой обязанностью не обременен. Это же касается налогов на машину;
- Страховку оформляет только арендодатель;
- Пакет документов, требуемый для оформления аренды авто с последующим выкупом, сравнительно невелик.
Недостатки услуги:
- Ряд компаний отказывается оформлять договор аренды с правом выкупа транспортного средства. Они предпочитают работать с лизингом или кредитом;
- В силу того, что водители не всегда знают, как работает аренда с правом выкупа, в этой сфере огромное количество мошенников;
- Выплаты за аренду включают стоимость страховки и налоговые сборы, в результате чего стоимость авто повышается;
- Автомобиль не считается собственностью арендатора. Поэтому он не имеет права менять или улучшать арендуемое транспортное средство: заменять узлы и агрегаты, перекрашивать и т. п. Если ремонт необходим, арендатор обязан обратиться к владельцу;
- Аренда с правом выкупа налагает ряд ограничений на использование транспортного средства. Поэтому при временном владении необходимо прописывать в договоре все правила и условия эксплуатации автомобиля.
Также некоторые водители считают недостатком обязательное страхование арендуемого автомобиля.
Условия аренды с правом выкупа
Условия аренды с правом выкупа отличаются в зависимости от требований продавца. Причем, в отличие от лизинга, условия могут варьироваться в весьма широком диапазоне. Единственное требование к ним — соответствие действующему законодательству.
Имеется четыре категории условий, которые нужно учитывать при заключении договора аренды автомобиля с последующим выкупом:
- Требования к арендатору;
- Требования к арендодателю;
- Условия договора;
- Характеристики арендуемого автомобиля.
Требования к арендатору и арендодателю
По закону, и арендатор, и арендодатель могут быть как юридическими, так и физическими лицами. Но, в реальности арендатором почти всегда является физическое лицо — организации приобретают авто по иным принципам.
Требования к арендатору:
- Арендатор обязан быть совершеннолетним, обладать действующими водительскими правами соответствующей категории;
- Лицо, желающее получить автомобиль во временное пользование, должно указать, для каких целей ему требуется машина. В частности, упоминается, транспортное средство нужно для личного пользования, или для заработка;
- При аренде для заработка арендатор обязан обладать определенным водительским стажем — не менее 3-х лет. Поэтому минимальный возраст для оформления договора — 19 лет, при условии получения прав в 16 лет. Хотя многие арендные компании предпочитают работать с водителями не младше 21 года;
- Отсутствие судимостей. Это условие не касается частных арендодателей. Они имеют право сдавать авто и человеку, имеющему судимость.
Ряд требований, которым должен соответствовать арендодатель (владелец авто):
- На автомобиль должны иметься все необходимые документы, в соответствии с законом;
- Арендодатель обязан представить именно тот автомобиль, который указан в договоре. В противном случае соглашение расторгается;
- Владелец авто обязан оплачивать все пошлины, взимаемые за обладание транспортным средством. Делать это он должен до момента выкупа машины.
Стороны имеют право предъявлять определенные требования друг к другу, при условии, что они не нарушают действующее законодательство. Например, арендатор имеет право не сдавать автомобиль иностранным гражданам, не имеющим прописки на территории РФ.
Требования к договору, к автомобилю
Основные требования, предъявляемые к договору:
- Периодичность и суммы платежей указываются в документе. Там же перечисляются условия досрочного погашения долга за автомобиль;
- Для использования автомобиля оформляется доверенность и указывается в списке приложений к контракту;
- В договоре указывается географическая область, в которой разрешено использование автомобиля;
- Прописываются сроки, в течение которых арендатор может пользоваться транспортным средством;
- Оговариваются условия расторжения соглашения. Следует помнить — именно этот пункт используют мошенники для изъятия автомобиля в одностороннем порядке.
Не следует забывать про требования, предъявляемые к арендуемому автомобилю:
- Машина обязана соответствовать характеристикам, указанным в договоре. В частности, должны соответствовать: цвет, объем двигателя, тип коробки передач, колесная формула и т. п.;
- Техническое состояние автомобиля. Этот момент важен при условии аренды транспортного средства, бывшего в употреблении;
- Машина должна подходить под ту сферу, в которой она будет эксплуатироваться.
Как арендатор, так и арендодатель могут включить свои условия в заключаемый договор. Контракт рекомендуется заключать в присутствии опытного нотариуса, который подтвердит добровольное подписание соглашения обеими сторонами сделки.
Как арендовать автомобиль с правом выкупа?
Процедура аренды авто с правом выкупа заключается в ряде последовательных действий.
Основные этапы процедуры:
- Выбор авто под нужды арендатора. Необходимо найти подходящую организацию, сдающую в аренду транспортные средства;
- Подсчет общей стоимости авто после выплаты аренды и выкупа;
- Оформление договора аренды с правом выкупа автомобиля;
- В случае работы с юридическим лицом — получение одобрения от страховой компании, оформившей страховку на транспортное средство;
- Получение машины во временное пользование;
- Выплата аренды и выкупа для получения авто в собственность.
При заключении договора аренды с правом выкупа автомобиль считается собственностью арендодателя до получения им последней выплаты за используемое транспортное средство.
Необходимые документы
Согласно действующему законодательству, для оформления сделки арендатор и владелец авто обязаны собрать пакет документов для оформления соглашения.
Арендатор предоставляет следующие документы:
- Действующие водительские права соответствующей категории;
- Удостоверение личности арендатора;
- После заключения соглашения — заявление о государственной регистрации ТС.
Владелец автомобиля предоставляет бумаги:
- Правоустанавливающая документация о владении авто;
- Техпаспорт автомобиля;
- Страховой полис ОСАГО;
- Квитанция о выплате пошлины за государственную регистрацию договора;
- Акт приема-передачи авто, который подтверждает факт перехода ТС во временное пользование.
Прочие документы не являются обязательными, но в определенных ситуациях их наличие может потребоваться.
Договор аренды с правом выкупа
В действующем законодательстве не предусмотрено строгих требований к форме договора аренды с правом выкупа. Но имеется ряд моментов, которые обязательно должны быть отражены в документе.
Если договор заключается с организацией, то составление документа обычно не требуется. Во всех подобных фирмах имеются свои фирменные бланки. Но при заключении соглашения между физическими лицами потребуется образец соглашения.
Начало документа:
- Название: «Договор аренды (авто)транспортного средства с правом выкупа»;
- Следующая строка: место (населенный пункт) и дата составления соглашения;
- Перечисление сторон соглашения. Для каждой из сторон указывается: ФИО, серия и номер паспорта, место выдачи удостоверения личности, адрес прописки.
Описание предмета договора:
- Полное описание автомобиля, сдаваемого в аренду. Перечисляется: модель машины, ее год выпуска и номер;
- Условия пользования автомобилем. Здесь же упоминается, что техпаспорт ТС переоформляется на арендатора на период пользования предметом договора;
- Общая стоимость авто, с учетом его состояния на момент заключения сделки. Обычно указывается цена в рублях.
Подробности внесения арендной платы, права и обязанности сторон:
- Описываются условия аренды: срок, размер выплат, их периодичность, пеня в случае просрочки и т. п. Если имеет место не долгосрочная, а бессрочная аренда — перечисляются условия выполнения или отмены соглашения. При этом крайние сроки выплат не указываются;
- Перечисление прав и обязанностей сторон. Владелец авто обязан передать автомобиль, все прилагающиеся к нему запчасти, инструменты и документы в указанные сроки. А водитель, арендующий транспортное средство, обязан следить за состоянием авто, заправлять его, вовремя выплачивать аренду;
- В случае смерти или потери дееспособности, права арендодателя переходят его ближайшим родственникам или наследникам;
- Условия расторжения договора.
Заключительная часть соглашения:
- Принципы решения спорных вопросов. Стандартный вариант — путем переговоров либо через суд;
- Условия передачи авто: по акту приема-передачи транспортного средства;
- Условия возврата машины;
- Приложения к договору;
- Подписи сторон.
Порядок выплаты аренды
Порядок выплаты арендной платы утверждается по договору между сторонами. Стандартный вариант: ежемесячные выплаты наличными либо через банковскую карту. Водитель имеет право вносить большие суммы для ускорения процедуры погашения задолженности за машину.
Арендодатель не имеет права требовать от арендатора преждевременного погашения оставшейся суммы задолженности за приобретаемый автомобиль.
Расторжение договора
Если договор составлен правильно, то стороны соглашения не имеют право расторгать его в одностороннем порядке. При отсутствии нарушений по контракту допускается только расторжение сделки по взаимному согласию, либо через суд.
При этом соглашение может быть отменено за неуплату аренды. Если порядок выплат нарушается однократно, то назначается пеня. При неоднократном нарушении арендодатель имеет право забрать автомобиль. При этом водителю не возвращаются деньги, потраченные на аренду.
Еще договор расторгается при необратимом повреждении автомобиля. В этом случае водитель обязан выплатить арендодателю всю стоимость ТС. Принципы выплат определяются судом.
