ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры как получить?

Имущественный налоговый вычет — преференция, которая положена каждому налогоплательщику. Она значится в виде права на возврат одной части от суммы по уплаченным налогам. Это возможно при покупке квартиры. Но существует еще и подвид, имеющий место при продаже, но с небольшими разграничениями с первым случаем. Далее мы разберем их более подробно.

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в 2018 году как получить?

Основным правилом здесь значится официальное трудоустройство — т.е. гражданин должен уплачивать по НДФЛ. Также существует схема и для предпринимателей, но суть этой операции заключается именно в уплачиваемых налогах. Процесс получения имущественного налогового вычета можно описать в следующем виде:

  • обращение в ФНС;
  • подача стандартного заявления;
  • указание в бланке реквизитов для получения средств.

Собственно таким процесс и значится на практике. Многие думают, что операция занимает много времени, т.к. потребуется собирать документы и т.д. При покупке квартиры достаточно иметь на руках документы на таковую. надо будет предоставить вместе с подаваемым заявлением. На этом обязанности лица заканчиваются.

Как посчитать имущественный налоговый вычет при покупке квартиры

Размер налога, предусмотренного для возврата, очень легко посчитать самостоятельно.

Приведем пример:

Недвижимость обошлась в субъекту в 2 млн. От этой величины он сможет вернуть часть, равную 13%. Если в отчетном периоде после покупки квартиры им была уплачена достаточная сумма, то свой налоговый вычет он получит разово. Здесь мы имеем 260 тыс. рублей. В ином случае он будет получать эти активы поэтапно.

Т.е. расчет должен включать в себя цену, уплаченные налоги и заработную плату субъекта. Воспользовавшись этой формулой точный расчет налогового вычета не составит труда. Подробно можно узнать об этом в диспозиции 218 налогового кодекса (тут же обозначены и сроки давности).

В тему:  Оформление обходного листа при увольнении

Документы для получения имущественного налогового вычета при покупке квартиры

20141220nalog1

Перед тем, как подавать заявление на получение данного налога, необходимо подготовить следующие бумаги (при неполном пакете от ФНС последует отказ):

  • имеющееся свидетельство о собственности;
  • первичный договор-купли продажи;
  • личные документы заявителя;
  • оплаченная госпошлина.

Расчет имущественного налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку

Расчет в этом случае производится по той же схеме, только теперь максимальная сумма (касаемо стоимости) будет значится в размере 3 млн. рублей. Сюда включаются все затраты, в том числе и проценты. Т.е. если теперь субъект получает 13% (390 тыс. рублей) от указанной суммы. Получается, что сколько бы объект не стоил в конечном выражении, максимум на что можно рассчитывать — 390 тыс. рублей.

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры индивидуальным предпринимателем

Покупка ИП в собственность жилой недвижимости также предполагает получение возврата, но только с соблюдением обязательных условий: первое — любая система налогообложения, кроме упрощенной, второе — официальные (прозрачные) платежи по всем обязательствам (ПФР, ФСС). Сроки оформления те же.

К примеру, пенсионерам в РФ это делать нельзя. Ведь данная категория не уплачивает налоги (за исключением работающих субъектов), а значит и базы для расчета не будет.

При продаже жилья как получить налоговый вычет за квартиру

Он предоставляется автоматически. Получить его нельзя, т.к. возможность не имеет материального выражения. Продаете объект за 10 млн. рублей — платите налоги с 9 млн. рублей. Продаете за 1 млн. рублей — не платите ничего. Т.е. такой вид возврата денег значится в размере 1 млн. рублей и предоставляется при каждой оконченной сделке.

На вторичном рынке как получить имущественный вычет

Возможность получения возврата дается один раз, обязательно в пределах максимальной суммы (260 тыс. рублей). Разницы нет, сколько раз пользуется обозначенным правом гражданин, и на каком рынке он покупает объект. Только на стадии строительства это седлать будет невозможно.

В тему:  Предоставление учебного отпуска работнику

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры с материнским капиталом

Здесь в расчет берутся все траты, но исключая маткапитал. Это не облагаемый налогом доход, поэтому и включаться в базу оформления он не может. Т.е. от общей цены дома отнимается указанная помощь, и уже из остатка рассчитывается возврат.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
Похожее
Порядок заполнения декларации по налогу на прибыль в 2018 году Всем без исключения налогоплательщикам, в том числе и юридическим лицам, необходимо подавать данные декларации в ту инспекцию, которая соответствует м...
Календарь бухгалтера на 2016 год — сроки сдачи отчетности Порядок подачи годовой, любой другой отчетности в РФ регламентирован, это касается всех систем налогообложения. Для этого Думой, Правительством разраб...
Внесение изменений в устав ООО с одним учредителем и двумя Устав ООО является определяющим документов в функционировании любой организации с данной формой управления. Ключевую роль здесь играет еще и тот факто...
Заявление на отпуск без сохранения заработной платы — образец Возможность уйти в отпуск без сохранения заработной платы регламентируется статьей Трудового Кодекса в России. Сотрудник должен написать типовое заявл...
Процедура перевода на другую работу без согласия работника Возникают ситуации, когда работодателю необходимо перевести подчиненного на другое место работы. Причин для этого может быть множество, одна из которы...
Страховые взносы для ИП в Пенсионный Фонд — расчет страховых взносов Каждый ИП получает прибыль от своей деятельности и поэтому должен уплатить за себя необходимые страховые взносы в ПФР. Это обязанность каждого предпри...
Виды отпусков по трудовому законодательству Согласно конституционным нормам Российской Федерации каждый гражданин имеет право на труд. Также, трудовым законодательством предусмотрено обязательно...
Работа в интернете без вложений с выводом средств ежедневно Интернет возможности на сегодня практически безграничны: можно заказать любые товары с доставкой на дом, увидеться с человеком, который находится на д...
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (8 оценок, среднее: 3,88 из 5)
Загрузка...

Отправить нам сообщение

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2
Бесплатная консультация адвоката
+7 (499) 350-88-72 — Москва
+7 (812) 309-46-73 — Санкт-Петербург
8 (800) 511-75-69 — все регионы РФ.