ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры как получить?

Имущественный налоговый вычет — преференция, которая положена каждому налогоплательщику. Она значится в виде права на возврат одной части от суммы по уплаченным налогам. Это возможно при покупке квартиры. Но существует еще и подвид, имеющий место при продаже, но с небольшими разграничениями с первым случаем. Далее мы разберем их более подробно.

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в 2018 году как получить?

Основным правилом здесь значится официальное трудоустройство — т.е. гражданин должен уплачивать по НДФЛ. Также существует схема и для предпринимателей, но суть этой операции заключается именно в уплачиваемых налогах. Процесс получения имущественного налогового вычета можно описать в следующем виде:

  • обращение в ФНС;
  • подача стандартного заявления;
  • указание в бланке реквизитов для получения средств.

Собственно таким процесс и значится на практике. Многие думают, что операция занимает много времени, т.к. потребуется собирать документы и т.д. При покупке квартиры достаточно иметь на руках документы на таковую. надо будет предоставить вместе с подаваемым заявлением. На этом обязанности лица заканчиваются.

Как посчитать имущественный налоговый вычет при покупке квартиры

Размер налога, предусмотренного для возврата, очень легко посчитать самостоятельно.

Приведем пример:

Недвижимость обошлась в субъекту в 2 млн. От этой величины он сможет вернуть часть, равную 13%. Если в отчетном периоде после покупки квартиры им была уплачена достаточная сумма, то свой налоговый вычет он получит разово. Здесь мы имеем 260 тыс. рублей. В ином случае он будет получать эти активы поэтапно.

Т.е. расчет должен включать в себя цену, уплаченные налоги и заработную плату субъекта. Воспользовавшись этой формулой точный расчет налогового вычета не составит труда. Подробно можно узнать об этом в диспозиции 218 налогового кодекса (тут же обозначены и сроки давности).

В тему:  Кредитная история - как проверить свою кредитную историю бесплатно

Документы для получения имущественного налогового вычета при покупке квартиры

20141220nalog1

Перед тем, как подавать заявление на получение данного налога, необходимо подготовить следующие бумаги (при неполном пакете от ФНС последует отказ):

  • имеющееся свидетельство о собственности;
  • первичный договор-купли продажи;
  • личные документы заявителя;
  • оплаченная госпошлина.

Расчет имущественного налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку

Расчет в этом случае производится по той же схеме, только теперь максимальная сумма (касаемо стоимости) будет значится в размере 3 млн. рублей. Сюда включаются все затраты, в том числе и проценты. Т.е. если теперь субъект получает 13% (390 тыс. рублей) от указанной суммы. Получается, что сколько бы объект не стоил в конечном выражении, максимум на что можно рассчитывать — 390 тыс. рублей.

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры индивидуальным предпринимателем

Покупка ИП в собственность жилой недвижимости также предполагает получение возврата, но только с соблюдением обязательных условий: первое — любая система налогообложения, кроме упрощенной, второе — официальные (прозрачные) платежи по всем обязательствам (ПФР, ФСС). Сроки оформления те же.

К примеру, пенсионерам в РФ это делать нельзя. Ведь данная категория не уплачивает налоги (за исключением работающих субъектов), а значит и базы для расчета не будет.

При продаже жилья как получить налоговый вычет за квартиру

Он предоставляется автоматически. Получить его нельзя, т.к. возможность не имеет материального выражения. Продаете объект за 10 млн. рублей — платите налоги с 9 млн. рублей. Продаете за 1 млн. рублей — не платите ничего. Т.е. такой вид возврата денег значится в размере 1 млн. рублей и предоставляется при каждой оконченной сделке.

На вторичном рынке как получить имущественный вычет

Возможность получения возврата дается один раз, обязательно в пределах максимальной суммы (260 тыс. рублей). Разницы нет, сколько раз пользуется обозначенным правом гражданин, и на каком рынке он покупает объект. Только на стадии строительства это седлать будет невозможно.

В тему:  Стоимость таможенного оформления грузов и товаров из Европы и Китая

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры с материнским капиталом

Здесь в расчет берутся все траты, но исключая маткапитал. Это не облагаемый налогом доход, поэтому и включаться в базу оформления он не может. Т.е. от общей цены дома отнимается указанная помощь, и уже из остатка рассчитывается возврат.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • +7 (499) 350-88-72 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 309-46-73 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.
Похожее
Срок уплаты транспортного налога в 2018 году физическими лицами Основное отличие при уплате транспортного налога для физических и юридических лиц заключается в том, что первые лишь подают сведения о покупке автомоб...
Уголовная ответственность несовершеннолетних с какого возраста наступает? Увы, преступность несовершеннолетних с каждый годом растет. Иногда это обусловлено тем, что человек, с одной стороны, считает, что он самостоятельный,...
Индексация заработной платы в 2016 году, последние новости Какой бы развитой ни была экономика страны, тенденция обесценивания денег все равно существует, завися, в большей степени, от уровня инфляции. Сегодня...
Будет ли повышение зарплаты бюджетникам в 2016 году — указ президента В мае 2012 года вышел Указ Президента России Владимира Путина о планомерном повышении оплаты труда работникам бюджетных организаций в период с 2012 по...
Свидетельство о смерти как получить и дубликат свидетельства кто выдает? Свидетельство о смерти необходимо для проведения множества операций. Этот документ позволяет оформить материальную помощь, выписать умершего из кварти...
Скачать приказ о привлечении к дисциплинарной ответственности образец Одной из самых динамически-развивающихся структур считается рынок труда. В связи с масштабным ростом экономики и урбанизации крупных городов, создаютс...
Проверка паспорта на действительность по серии и номеру Главный документ гражданина РФ - паспорт на подлинность можно проверить через интернет. Ранее это вызывало большие трудности, сегодня же для этого дос...
Как продлить отпуск в связи с больничным? Нередкими являются случаи, когда перед выходом в отпуск имеют место ситуации, препятствующие получению отпускных дней. В числе таких можно выделить пр...
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (8 оценок, среднее: 3,88 из 5)
Загрузка...

Отправить нам сообщение

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2
Бесплатная консультация юриста
+7 (499) 350-88-72 — Москва
+7 (812) 309-46-73 — Санкт-Петербург