После того, как вы полностью погасили ипотечный кредит при покупке квартиры или же просто купили ее, можно вернуть часть потраченной суммы. К возврату подлежат 13 процентов. Все это закреплено налоговым законодательством. Конкретнее, речь идет об оформлении налогового вычета по НДФЛ. Точнее вопрос об имущественных вычетах из подоходного налога освещен в статье под номером 220 соответствующего кодекса.
Если гражданин до момента покупки квартиры хотя бы раз получал официальную зарплату, то он тем самым становится налогоплательщиком, отдавшим 13% с суммы дохода. И теперь у каждого плательщика налога присутствует возможность получить налоговый вычет при расчетах налоговой базы.
Возврат 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку – инструкция к действиям
После покупки квартиры, чтобы приступить к возврату налогового вычета процентов, нужно оформить недвижимость (апартамент или дом) в собственность. Если вы осуществляли налоговую выплату – это хорошо, но еще нужно получать фактическое подтверждение. После того, как получить эту официальную бумагу, необходимо подготавливать декларацию по возмещению НДФЛ, а далее – сдавать данный документ. Важным этапом считается подготовка документации, особенно при покупке в ипотеку. В таком случае ее вдвое больше, ведь ипотека, как правило, сопровождается большим числом официальных бумаг.
Каждый работающий пенсионер или физическое лицо, купивший жилье в ипотеку или по обычной процедуре, должен знать, что максимальный предел вычета составляет 2 миллиона рублей, при этом остаток можно в будущем использовать.
Документы для возврата 13 процентов от покупки квартиры в 2018
Чтобы вернуть проценты при покупке квартиры (вне зависимости брали вы ее в ипотеку или нет) первым делом нужно заполнить и подавать 3 НДФЛ декларацию. У вашего начальника вы имеете право запросить 2 НДФЛ справку.
Заключенный договор на жилье и свидетельство о праве собственности тоже входят в пакет обязательной документации, которую нужно получить. Если имели место дополнительные траты (например, покупались материалы для ремонта), следует приложить чеки или квитанции. Определяющим документом является заявление на то, чтобы получить вычет. Оно выписывается руководителем ФНС, потому запрос отсылается на его имя.
Через какое время можно вернуть 13 процентов от покупки квартиры?
Государство готово уплачивать 13 процентов тем, кто успел получить жилье в том случае, если физическое лицо является налогоплательщиком (работающие пенсионеры тоже относятся к этой категории). А что делать, если был взят ипотечный кредит? За приобретенную недвижимость (за ее общую стоимость в рублях) в ипотеку также разрешают вернуть деньги.
Кто может получить 13 процентов от покупки квартиры
Можно ли вернуть 13 процентов с покупки квартиры пенсионеру?
Итак, согласно закону России получить налоговый вычет может только работающий пенсионер. Обычные пенсионеры получают лишь пенсию, а она не облагается НДФЛ. Так что лучше пенсионерам оформлять недвижимость на своих младших родственников, на которых распространяется НДФЛ.
В общем, все физические лица (в том числе и работающие пенсионеры), которые за отчетный период успели получить соответствующие доходы, покрывающиеся налогом, могут рассчитывать на эти деньги (за недвижимость, взятую в ипотеку, тоже).
Можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры второй раз 2018
Вернуть финансовые средства можно больше, чем один раз. Хотя до 2014 года вернуть деньги можно было лишь единожды. Именно 2014 год стал определяющим в этом вопросе, ведь в правила возврата налогового вычета были внесены важные изменения. Кстати, тех кто взял жилье в ипотеку даже до 2014 года, тоже ждет приятная новость. Они могут тоже вернуть эти средства. А единственное ограничение, которое действует на всех, это два миллиона рублей.
И еще один важный момент – возврат по ипотеке может осуществляться с единственного объекта. Если же вы успели купить два жилья и оформили на них ипотечные кредиты, то для возврата вы можете сами выбирать любой из этих объектов.
