Многие интересуются как узнать стоимость своего жилья, а также как она рассчитывается. Это можно сделать бесплатно онлайн на сайте www.rosreestr.ru. Когда страница откроется необходимо просто ввести данные (паспорт и ФИО). Росреестр ищет по номеру объекта или по адресу квартиры. Также официальный сайт может помочь осуществить поиск, если нет точного адреса – для этого есть карта.
Кадастровая стоимость недвижимости, что это — как узнать?
Стоимость жилья может определяться исходя из массы параметров:
- год постройки и в каком состоянии дом;
- дата последнего ремонта;
- в каком состоянии жилье, сколько этажей и т.д.;
- в каком районе расположена земля.
Затем специальный калькулятор будет определять стоимость. Как считается сумма? Берется в расчет средний рыночный показатель такого жилья (за квадратный метр). Для этого можно обратиться по месту жительства в Росреестр либо же выбрать режим онлайн (на сайте учет всей недвижимости – охватывается вся Россия). Вопрос в том как проверить правильно ли это? Для этого нужно только обращаться в агентства, занимающиеся недвижимостью и просто узнавать сколько стоит аналогичный объект.
По адресу
Устанавливать стоимость по адресу можно, задав его в параметрах либо же просто отмечать интересующий дом на карте.
Фамилии
Как определить стоимость по фамилии могут рассказывать работники ФГБУ. Для этого нужно предоставить паспортные данные, где будет указан адрес регистрации (это если нужно получить официальную выписку). Если справка берется в филиале, то могут взять подписку о том, что каждая статья ГК касательно сделки разъяснена.
Онлайн
Чтобы осуществить получение необходимых данных нужно ввести инвентаризационный номер – это первый и основной способ. Если такого нет – справочный материал можно получить на сайте ЕГРП (выбрать соответствующий раздел либо же попросить помощь у онлайн консультанта). Там же можно взять и все документы на недвижимый объект (достаточно указать адрес и паспортные данные). Информацию предоставляет Жилищный Фонд.
Также можно создать условный запрос. Там могут указываться ключевые параметры (район, площадь, возраст дома и т.д.). Это нужно, чтобы, к примеру, представлять сколько примерно будет стоить интересующее жилье.
Кадастровая стоимость недвижимости по кадастровому номеру Росреестра
Все данные по кадастровым номерам внесены в ФГБУ «Росреестр» (предоставляет Кадастровая Палата). Чаще всего это применимо именно к участкам земли. Но стоимость будет рассчитываться и строения также (кадастровый номер включает в себя полную информацию).
Кадастровая стоимость недвижимости для расчета налога на имущество в 2018
Для расчета налога на имущество нужно специальная справка с указанием оценочной стоимости квартиры. Исходя из этой суммы и будет считаться налог при покупке/продаже. Данный документ можно получить и на сайте Росреестра, оставив там электронный запрос. Данная услуга платная – нужно уплатить пошлину 300руб. (если же справка нужна сегодня, то нужно доплатить за срочность еще столько же). Сайт может позволять узнать актуальный размер стоимости имущества на текущий день. Увы, часто оценщик в такой ситуации может завышать цифры – оспаривать это можно только через суд. Если проверка подтвердит, что собственность стоит меньше, то часть налога можно вернуть.
Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу?
Это также можно сделать онлайн. Для этого достаточно обратиться в ГКН. Это публичный государственный сервис, где можно узнать кадастр и получить любое сведение касательно земли, введя адрес.
Кадастровый номер квартиры по адресу онлайн можно посмотреть?
Определить номер можно также на сайте ГКН. Для этого достаточно знать адрес (указывать его в поиске) или же находить здание на карте, где прописаны все цифры. Что касается цены, то здесь инструкция несколько отличается (рассмотрим ее ниже).
Дома в Санкт-Петербурке и Москве и их кадастровый номер и цена
Стоимость дома (здания) в Санкт-Петербурге будет в разы отличаться от стоимости на аналогичное помещение в другом городе. Так как она считается, как правило, как среднерыночная, то в таких городах как Москва и СПБ прежде всего будет учитываться место, где располагается объект (квартира, земельный участок), а именно отдаленность от центра.
Земли и земельного участка стоимость как узнать в Реестре?
Гражданин может обратиться в любой федеральный округ (область), где ему смогут помочь получить выписку, внесенную в Реестр (главное – при себе иметь паспорт и кадастровый номер участка). Информация есть по всем городам. Филиал ФГБУ есть в Новосибирске, в Ижевске, в Челябинске, в Волгограде, в Барнауле, в Ростове-на-Дону, а также в таких городах как Нижний Новгород, Калуга, Пенза, Хабаровск, Тюмень, РХ, Тамбов, Тула, Самара, Омск, Казань, Красноярск, Краснодар, Воронеж, Ставропольский Край.
