ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2

Как правильно составить договор аренды квартиры — образец

Аренда недвижимости – это всегда очень важный и ответственный вопрос, к которому следует отнестись максимально внимательно и серьезно. Для того чтобы сдача жилого помещения, будь то комната или квартира прошла без неприятных для обеих сторон последствий, подписывается специальный юридический документ – договор аренды жилого помещения, составленный по типовому образцу (бланк можно распечатать или же писать на обычном листе).

В таком соглашении подробно описывается, какие права и обязанности имеет каждая сторона сделки: как собственник имущества, так и человек, который берет недвижимость в аренду.

В этой статье мы расскажем о том, как правильно и грамотно составить договор найма квартиры, а также на какие аспекты при этом следует обратить внимание. Кроме того, после прочтения данной статьи вы сможете совершенно бесплатно скачать шаблон этого документа. Это стандартный образец, содержание которого можно при необходимости адаптировать под ваши потребности, к примеру, если вас интересует возможность аренды жилого или коммерческого недвижимого имущества посуточно, а также на длительный срок. Обращаем ваше внимание, что типовой бланк предоставляется на нашем сайте в цифровом формате Word с расширением doc.

Договор аренды квартиры между физическими лицами — особенности оформления

Договор аренды квартиры между физическими лицами является письменным документом, который заключается между двумя сторонами правовых взаимоотношений. При помощи него регулируется то, на каких правах осуществляется сделка по сдаче жилого объекта недвижимости.

В такой сделке с одной стороны участвует владелец собственности, именуемый арендодателем, который передает свое помещение во временное пользование, а с другой стороны – наниматель или арендатор жилья. Заключение такого договора происходит на определенный срок, к примеру, на год, полгода или же несколько месяцев. Он составляется в двух экземплярах, один из них достается собственнику жилья, а другой – арендатору.

С депозитом, как сдать квартиру?

Иногда бывают ситуации, когда снимающий жилье человек потом съезжает, не внеся квартирную плату последний период или поломав что-либо из предметов мебели. Для того чтобы наймодатель не переживал о сохранности своего имущества после того, как закончится срок аренды его недвижимости, он имеет право договориться с арендатором о внесении так называемого страховочного депозита. В этом случае физическое лицо, осуществляющее найм жилья, оставляет первому определенную сумму денег в качества гарантии того, что он в полной мере выполнит все свои обязательства по подписанному по образцу договору. Если после окончания срока аренды у сторон нет претензий друг к другу, жилец получает свои деньги обратно. Если же хозяин апартаментов находит предметы мебели или техники неисправными, то требуемая сумма вычитается из депозита.

В тему:  6 НДФЛ - пример заполнения и образец за 2018 год

С описью имущества, с мебелью и бытовой техникой договор сдачи жилья в аренду

Практически во всех случаях, когда сдается объект недвижимости, будь то квартира, дача или коттедж, вместе с жильем арендатор получает в свое распоряжение и определенное имущество, в том числе мебель, предметы внутреннего интерьера, бытовую технику и прочее. При этом использование всего этого имущества также регулируется договором аренды. В такой ситуации достаточно часто заполняется еще один достаточно простой документ, а именно акт приема и передачи имущества. Передаточный акт содержит в себе подробное перечисление по порядку всего ценного имущества, которое находится во владении арендодателя с кратким описанием его состояния.

Нужно ли регистрировать договор сдачи жилья в аренду у нотариуса?

Регистрировать договор, составленный по образцу,  необязательно. Он обретает юридическую силу с того момента, как обе стороны ознакомились с его содержанием и поставили под ним свои подписи. Тем не менее в случае необходимости регистрация этого документа может быть всегда осуществлена у государственного нотариуса. Обратиться к нему по закону имеет право каждый гражданин. Кроме того, если вы намерены сдавать или снимать жилье или иной вид недвижимости, то при оформлении договора может предоставляться помощь юриста, который сможет помочь определить насколько правильно, а также должным ли образом были оформлены все условия этого документа. Это необязательно, но желательно, ведь на практике бывают самые непредвиденные случаи.

Скачать договор аренды квартиры образец 2018 года можно здесь: 

Похожее
Скачать бланк договора купли продажи автомобиля 2018 Юридический формат продажи автомобиля предусматривает оформление договора купли продажи. Сегодня можно самостоятельно составить рукописный экземпляр, ...
6 НДФЛ — пример заполнения и образец за 2018 год Форма 6 НДФЛ, что это? С января этого года, согласно новому уже утвержденному приказу, вводится новый вид отчетности 6 НДФЛ. Привычный ежегодный от...
Упрощенная система налогообложения — уведомление о переходе на УСН Почти всем в 2018 году планируется отправить уведомление о том, что осуществлен переход на УСН. Упрощенная схема налогообложения применима для ИП и ОО...
Образец записи в трудовой книжке об увольнении по собственному желанию Запись в трудовой книжке об увольнении по собственному желанию 2018: правильная формулировка О трудовой книжке вспоминают чаще в сего в двух случаях ...
Образец доп соглашения о продлении срока действия договора Такой документ составляется только по усмотрению сторон и только в том случае, когда остальные условия соглашения остаются в неизменном виде. Т.е. доп...
Договор купли продажи автомобиля и акт приема передачи автомобиля Договор купли-продажи транспортного средства, согласно которому осуществляется сделка с автомобилем, может быть составлен, как между физическими лицам...
Акт приёма передачи квартиры при продаже и сдаче в аренду — образец Вопрос "Как правильно оформить сделку с недвижимостью" интересует многих граждан. Наша статья поможет разобраться с документами, которые необходимо оф...
Как составить резюме для устройства на работу — правила Трудоустройство сложный процесс, требующий подготовки. Чтобы устраиваться на работу, необходим заполненный бланк резюме, желательно в формате word. Пр...
Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • 7 (499) 404-01-39 — Москва и обл.;
  • 7 (812) 494-88-69 — Санкт-Петербург и обл.;
  • 7 (499) 404-01-39 — все регионы РФ.
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (8 оценок, среднее: 4,13 из 5)
Загрузка...

Отправить нам сообщение

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2
Бесплатная консультация юриста
+7 (499) 404-01-39 — Москва
+7 (812) 494-88-69 — Санкт-Петербург