Кредит под залог недвижимости как взять — условия на 2018 год

0
64

Иногда может сложиться такая ситуация, когда вам необходимо приобрести какую-либо вещь, но наличных средств для этого не хватает. Вот тогда и приходиться обращаться в банк за кредитом. Но далеко не все банки могут предоставить в заем клиенту очень крупную сумму денег, поскольку реально оценивают сопряженные с этим риски. Тогда финансовая организация может предложить заемщику дать деньги в долг под залог его недвижимости. Данный вид займа имеет, как свои плюсы, так и минусы.

К плюсам можно отнести:

• почты стопроцентное получение денег в долг практически в любом банке – редко какая финансовая компания отказывает в займе, если ей под гарантию оставляют такое ценное имущество, как недвижимость;
• клиент продолжает проживать в своей недвижимой собственности, прописывать на ней людей по своему усмотрению, сдавать жилище в наем, запрещается только продажа заложенного имущества, его дарение либо обмен;
• по истечении срока кредитования и после его полного погашения домостроение остается в полном владении собственника.

Минусы такого способа:

• заемщик перед тем, как предъявить имущество, должен провести процедуру его оценки, которая обойдется ему в сумму от 3-х до 10-ти тысяч рублей;

• банковская структура сможет предоставить займ в размере не более 60% от стоимости недвижимости на рынке;
• риск полной потери своей собственности – в случае невыплаты долга банк заберет имущество себе.

Кредит под залог недвижимости – условия на 2018 год

Для того, чтобы взять залоговый кредит, одного желания и наличия собственности недостаточно – необходимо еще выполнить ряд условий банка. Для начала необходимо выяснить, какую недвижимость можно предоставить в качестве своей гарантии, это:

  • загородный дом;
  • дача;
  • участок земли;
  • комната;
  • квартира;
  • вилла;
  • коттедж.

Нельзя заложить жилье:

  • которое подлежит сносу;
  • при приватизации которого не были учтены права несовершеннолетних совладельцев;
  • если один из владельцев находится в местах заключения;
  • в котором проживают иждивенцы пенсионного возраста или инвалиды
  • которое уже было ранее отдано под аналогичные обязательства.

Условия для предоставления займа данным способом в 2018 году следующие:

  • возраст физического лица более 21 года;
  • наличие всего пакета требуемых документов;
  • собственность должна отвечать требованиям, описанным выше;
  • письменное согласие других совладельцев имущества.

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в Москве, какие банки выдают?

Кредит наличными без справки о доходах под залог недвижимости в Москве предоставляют следующие финансовые организации:

  • «Райффайзен» — под ставку 18, 90 %;
  • «Тинькофф» — под 14,75 %;
  • «Абсолют» -14,75 % ;
  • Восточный – 16 %;
  • Сбербанк – 16, 5 %;
  • «Зенит» — 17, 5 %;
  • Уральский – 18 % и другие.

Ипотечный кредит под залог недвижимости в Сбербанке

Взять выгодный ипотечный кредит в Сбербанке может любой платежеспособный гражданин России со стабильным доходом, который обладает еще одним жилищем (к примеру домом, доставшемся в наследство), которое он может поставить под залог ипотеки. Для этого, помимо стандартного пакета документов, соискатель должен предоставить банку свидетельства, подтверждающие наличие недвижимой собственности.

В Россельхозбанке как взять потребительский кредит под залог недвижимости?

Что касается потребительского займа, то субъект может его оформить в Россельхозбанке, предоставив ему свою собственность. Набор документов при этом стандартен:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • Заявление с просьбой оформить заем;
  • Документы на залоговое имущество;
  • Согласие от совладельцев имущества, написанное ими при личном присутствии в банке.

Кредит нецелевой под залог недвижимости – отличия от потребительского и ипотечного

Основным отличием нецелевого займа от потребительского и ипотечного является предоставление банку в качестве гарантии в залог своего земельного имущества (домостроения, квартиры). Оформляется такая ссуда на довольно приемлемых условиях и не требует сбора такого количества документов, как в случае с потребительским и ипотечным.

Под залог недвижимости получить кредит по одному паспорту можно и где?

Кредит с предъявлением финансовой структуре домостроения либо квартиры в качестве своей гарантии, как правило, можно получить по одному паспорту. Главное, чтобы возраст заемщика был не менее 21 года и на руках имелись все документы, подтверждающие наличие у него в собственности.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here