ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2

Ограниченные вещные права на жилые помещения и землю

Определение «вещные права» включает в себя не только право владения собственностью, но многие другие полномочия. В первом случае данное понятие считается более обширным по своему значению, оно включает в себя три возможности владельца — обладать, применять и обращаться с вещью по своему усмотрению.

Ограниченные возможности – это права на чужую вещь, у которой уже есть свой хозяин. Потому право владельца отлично от возможностей собственника. Владелец может владеть данным предметом и его применять на свое усмотрение. В то время, как под урезанным правом понимается возможность применять чужую (к примеру, недвижимую) собственность в своих индивидуальных интересах без посредничества его владельца в том либо ином отношении с некоторыми ограничениями.

Отличительным показателем таких обязательств считается закрепленное законом полномочие следования при переходе собственности к иному субъекту.

Ограниченные вещные права когда возникают?

Отличительной особенностью урезанных возможностей считается их сбережение при смене владельца имущества (в том числе в случае его реализации, перехода по наследству и т. д.). Ограниченные в какой-то степени отягощают имущество, т. е. идут по стопам за вещью, но не за владельцем. Таким образом они ограничивают возможности владельца на его имущество, так как он в таком случае традиционно лишается полномочий независимого использования данного имущества. Еще одним свойством урезанного вида считается производность, то есть зависимость от полномочий принадлежности.

Понятие, виды и признаки

Виды ограниченных вещных прав:

  • хозяйственного ведения:
  • своевременного управления;
  • владения частным участком земли, которое переходит в пожизненное пользование по наследству;
  • многократного использования земляным наделом;
  • возведения строений на чужом участке земельной собственности, которое принадлежит субъектам пожизненно владения либо бессрочного пользования согласно наследству;
  • на основании внесенного задатка (ст. 334 ГК РФ);
  • на условиях удержания (ст. 359 ГК РФ).
  • сервитутые владения;
  • использования квартир членами семьи владельца, живущими в принадлежащем ему жилом помещении (ст. 292 ГК РФ);
  • проживания на пожизненной основе в жилище, принадлежащем иному субъекту на основании заключенного акта ренты либо завещательным отказом.
В тему:  Испытательный срок при срочном трудовом договоре: продолжительность, порядок оформления

Что к ограниченным вещным правам не относится по ГК?

Некоторые возможности, названные в п. 2 ст. 118 ГК (аренды, залога, сервитуты) могут быть не только имущественными, но и обязательственными.

ГК не относит к числу ограниченных вещных возможностей, если вещь утратила индивидуальную определенность в результате действий нарушителя (уничтожена, испорчена). Такая возможность считается обязательственной.

Ограниченные вещные права на земельные участки

В условиях существующей земельной реформы возможность землепользования по закону существует в двух значениях — как беспристрастное и субъективное. В первом случае полномочия на землю представляют собой нормы, регулирующие публичные дела в сфере применения территорий. Субъективные полномочия – это землепользование субъектов и организаций. Возможность постоянно и бессрочно пользоваться объектом земельной недвижимости может предоставляться, как частным гражданам, так и юридическим лицам. Застройка чужого земельного участка также связана с имущественными полномочиями на землю.

Ограниченные вещные права на жилые помещения

ЖК РФ учитывает два вида урезанных возможностей на жилые помещения:

  • 1- Когда российский гражданин по завещательному отказу может пользоваться жилым объектом на отмеченный в завещании срок.
  • 2- Когда субъект проживает в данном жилище по заключенному акту пожизненного содержания с иждивением.

Согласно пункта 1 статьи № 131 и статьи 216 ГК РФ и федеральным законопроектом № 122-ФЗ от от 21.07. 1997 года «О Госрегистрации на недвижимость» государственной регистрации подлежат следующие полномочия на жилые помещения:

  • принадлежности;
  • домашнего ведения;
  • оперативного управления;
  • пожизненного наследуемого владения;
  • многократного использования;
  • ипотека;
  • сервитуты.

Переход права собственности на имущество, обремененное ограниченным вещным, не является основанием для того, чтобы завершить иные вещные полномочия на данную собственность.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
В тему:  ФЗ 212 о страховых взносах с изменениями на 2016
  • +7 (499) 350-88-72 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 309-46-73 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.
Похожее
Как отключить личный кабинет через Сбербанк онлайн? Мобильный банк – очень удобный сервис, он связывает карту и мобильный телефон путем получения смссообщений. Все операции по карте видны ее владельцу в...
Увольнение по сокращению штатов компенсация 2018, выплаты Сокращение штатов — процесс, сопряженный с эмоциональным напряжением. потеря дохода для сотрудника, ряд трат работодателя и обширная судебная практика...
Как рассчитать декретные в 2018 году — калькулятор онлайн Специальный калькулятор онлайн на сайте ФСС помогает подсчитать, какая сумма должна быть выплачена перед тем, как родится ребенок. Замена расчетного п...
Налог на автомобиль в 2016 году — расчет налога на машину С каждым годом рынок поддержанных автомобилей бьет очередной рекорд. Бесконечно давящий на плечи кризис, уже изрядно потрепал кошельки обычных граждан...
Как вернуть страховку после выплаты кредита досрочно? Оформляя кредит, сотрудники банка настойчиво предлагают застраховаться почти каждому заемщику, объясняя эту необходимость повышенными шансами получени...
Проверка паспорта на действительность по серии и номеру — образец соглашения Самое неприятное в разводе, по мнению «бывалых», это деление имущества. Особенно с большими нервными затратами он проходит, если при вступлении в брак...
Написать жалобу Роспотребнадзор — образец жалобы Жалоба в Роспотребнадзор может быть написана и стать средством защиты прав, интересов человека почти в любом случае, так как практически каждая сфера ...
Как получить временное разрешение на проживание в России? Никто не поспорит, что бывают в жизни ситуации, которые требуют переезда в другой город или же в страну. В этом случае оформляется особое разрешение и...
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 4,20 из 5)
Загрузка...

Отправить нам сообщение

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2
Бесплатная консультация юриста
+7 (499) 350-88-72 — Москва
+7 (812) 309-46-73 — Санкт-Петербург