Федеральное законодательство сегодня указывает на рекомендательные нормы, какие предусматривают выделение субсидий на жилье и улучшение условий проживания семьи. Эти преференции рассчитаны для тех субъектов, которые признаны нуждающимися, и которые не имеют возможности самостоятельно улучшить свои жилищные условия. Региональные власти должны в таком случае оказать помощь. Именно об этом мы и поговорим далее.
Как получить субсидии на улучшение жилищных условий
Сначала отметим, что выплаты носят именно региональный характер — т.е. суммы и конкретные условия для каждого региона отдельные. Общий порядок выдачи субсидий на улучшение жилищных условий малоимущим предусматривает следующие условия:
- субъект должен быть признанным нуждающимся;
- помощь не имеет денежного выражения — т.е. таковую нельзя будет обналичить;
- выделение в регионах проходит в порядке очередности;
- претендент должен подать в жилищный отдел при администрации пакет установленных документов, и после проверки он зачисляется в списки и дожидается своей очереди.
Получение субсидии на улучшение жилищных условий доступно только для лиц, какие не имеют собственного жилья, либо для тех, кто живет в непригодных квартирах или домах. В виде непригодных условий значится не только физическое состояние квартиры или дома, а, к примеру, недостаток жилой площади. Семья из 5 человек, проживающая на 40 квдр. метрах — потенциальный субъект на получении субсидии.
Для этого нужно подать в жилищный отдел пакет документов, а при необходимости предоставить и дополнительные данные. В число документов обычно входят данные на каждого члена семьи и выписка по доходам. Естественно, что у соискателя и членов его семьи не должно быть в собственности жилой недвижимости. Если после постановки субъект, к примеру, получает дом в наследство, то он сразу удаляется из очереди.
Субсидии на жилье в Санкт- Петербурге — сумма в 2018
Для расчета размера помощи за исходную единицу берется стоимость квадратного метра жилья в регионе. Конечно, имеется ввиду стоимость среднего по качеству жилья. На 2018 в Ленинградской области планируется распределить на субсидии около 3,5 млрд. рублей.
Получение помощи от государства на улучшение жилищных условий в Санкт-Петербурге по общим критериям имеет тот же порядок. Здесь, как в остальных регионах действует правило, согласно какому предельный размер преференций не должен превышать 30% от цены среднего жилья для данной категории соискателей. Сегодняшние правила предусматривают следующее:
- на одного субъекта должно приходиться не меньше 18 кв.м жилой площади;
- соискатель должен быть постоянно зарегистрированным в городе в течение 10 лет;
- запрещается быть участником сразу двух государственных адресных программ.
Если учитывать, что в текущем году стоимость кв. м. была около 58 тыс. рублей, то квартира размером 50 квдр метров будет стоить примерно 3 млн. рублей. Т.е. предельный размер субсидии не должен превышать третьей части от обозначенной суммы.
В Москве размер субсидий
Здесь размер так же имеет прямую увязку со стоимостью одного кв.м в среднем значении. Нормативы те же — 18 кв.м. на одного субъекта. Учитывая, что стоимость среднего метра значится в виде 65 тыс. рублей, размер помощи будет равна примерно 1,2 млн. рублей (для квартиры в 50 квдр. метров).
Госслужащим субсидии на улучшение жилищных условий
Еще одни адресные субъекты таких программ — это государственные служащие. Для данной категории обозначена отдельная очередь и следующие обязательные критерии:
- стаж деятельности на государственной службе не менее 3-х лет;
- обращение за преференцией не ранее года до ее распределения;
- отсутствие возможности приобретения недвижимости в ближайшем будущем (здесь учитываются и доходы остальных членов семьи).
Получение субсидии на улучшение жилищных условий для госслужащих предусмотрено по тем же нормативам, что и для остальных гражданских лиц. В регионах могут запросить дополнительный пакет документов.
Получение субсидии на улучшение жилищных условий для молодых семей в 2018
Это отдельная программа, какая предполагает выделение преференций молодым семьям. Основные требования к соискателям — официальный брак, возраст одного не более 35 лет, справка о доходах на обоих супругов, отсутствие в собственности недвижимости. Ожидается, что данная программа будет работать до 2020 года, однако следует наблюдать за последними новостями и изменениями в законе, так как различные факторы могут влиять на ситуацию.
