ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2

Бланк договора купли продажи на квартиру, автомобиль, земельный участок

Договор купли продажи: как составить, особенности

Договор купли продажи представляет собой юридический акт, заключенный между двумя сторонами, одна из которых (продавец) обязуется передать в собственность другой (покупатель) товар (предмет, вещь, недвижимость, транспортное средство) за определенную согласованную плату (цену).

Договор купли продажи бланк 2018 имеет свои особенности.

Законодательство РФ и другие правовые документы регламентируют условия заключения данной сделки. Общие положения договора определены ГК РФ. Согласно этому кодексу, предметом сделки купли продажи между физ и юр лицами может выступать любое имущество, не изъятое из гражданского оборота. Это может быть:

  • Недвижимость – дома, квартиры, дачи, земельные участки и прочее недвижимое имущество;
  • Транспортные средства – автомобили, автобусы, мотоциклы, прицепы и т.д.

Предметом акта купли-продажи считаются те объекты (вещи), которые на
день его подписания принадлежат продающему субъекту на правах собственности.

Договор купли продажи авто

Договор купли продажи купли продажи автомобиля между физическими лицами – наиболее распространенный вид сделки. По нему владелец средства обязуется передать его в собственность покупателю, а тот в свою очередь обязан внести за него некую валютную сумму (стоимость) в денежном эквиваленте.

Заверять документ, согласно которому становится действительной сделка о передаче автомобиля в другие руки, нотариально не является сегодня обязательным требованием.

В тему:  Договор цессии между физическим и юридическим лицом - образец трехсторонний

Для осуществления сделки по передаче автомобиля необходимо наличие таких документов:

  • Техпаспорт (ПТС) на реализуемое средство передвижения, в котором должна присутствовать специальная отметка ГИБДД о снятии с учета.
  • Личные документы (паспорта) субъектов сделки – продавца и покупателя.
  • Доверенность от хозяина ТС, если реализатор не является таковым.
  • Доверенность на нового владельца (собственника) машины о приобретении транспорта.

Далее сам порядок оформления договора авто определяется пункт 1, статьи номер 454 ГК России, а также Положением № 30 ГК.

При этом порядок снятия с учета и регистрации автомобиля происходит на основании Приказа МВД № 1001 в редакции от 13.02.2015 года.

Квартиру как оформить по договору купли-продажи?

В согласовании со статьей номер 550 Гражданского кодекса договор купли продажи жилплощади (квартиры, дома) должен быть составлен в письменной форме на типовом бланке или от руки и содержать такую информацию:

  • название акта;
  • объект продажи;
  • сведения о сторонах сделки (о продающем и покупающем субъекте);
  • адрес подписания;
  • дата;
  • подпись сторон.

Договор купли продажи квартиры образец 2018 Росреестра скачать бесплатно и без регистрации можно на официальных государственных, юридических и частных ресурсах. Форма документа выбирается обычная либо нотариально заверенная. Кроме того, этот документ (переход права собственности) подлежит обязательной Гос регистрации в уполномоченном органе росреестра и считается действительным именно с момента данной регистрации передаточного акта.

Земельный участок и договор о его продаже — бланк и образец

Для земельного участка форма (образец) договора может быть по желанию сторон либо заверен нотариусом, либо нет. Обязательное удостоверение, согласно гражданскому законодательству, требуется только при реализации садового земляного участка ренты с пожизненным его содержанием.

Неотъемлемая казенная регистрация документа по отчуждению земельного участка учитывается лишь для уговора дарения.

Другие акты отчуждения в обязательной гос регистрации не нуждаются. Однако, если земля, указанная в договоре, считается территорий сельскохозяйственного назначения, тогда согласно пункта 3 ст.1 ФЗ РФ от 24. 06. от 2002 года, преимущественным правом приобретения наделен субъект РФ или орган муниципального (районного) самоуправления. Неотъемлемым условием заключения акта купли земляного участка (гаража) считается его стоимость. Порядок уплаты денежных средств происходит по соглашению сторон.

В тему:  Договор социального найма жилого помещения как заключается - образец

Отличия договора купли продажи от при продажи с задатком, розничной, с рассрочкой платежа

Выясним отличия при продажи с задатком, розничной и рассрочкой платежа. Покупка в рассрочку – это соглашение, при котором платёж выполняется не всей суммой цены продукта, а по долям. Рассрочка более распространена при реализации розничных продуктов в кредит. При ней между контрагентами появляются кредитные обязательства. Кроме того, продавец может потребовать от покупателя задаток.

Договор розничной купли приёма занимает 1-ое место из числа видов всех подобных актов ГК РФ. По нему торговец, осуществляющий предпринимательскую работа по реализации продукции в розницу, обязуется передать клиенту товар, созданный для индивидуального, домашнего, хозяйственного или же другого применения. Продающим субъектом могут выступать физические и юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность.

Потребителем же может выступать физ лицо.

Предварительный акт приема передачи недвижимости или транспортного средства

По обоюдному согласию может заключаться предварительный акт приема передачи недвижимости (квартиры. земельного участка с домом) или транспортного средства (легкового или грузового автомобиля). Обязательным действием подписание данной бумаги не является, однако юристы рекомендуют все же сделать это.

Как продать машину без страховки, не снимая с учета: особенности оформления сделки?

Отвечая на вопрос, как продать автомобиль без страховки, не снимая с учета, можно дать следующие рекомендации. Сделка должна быть заверена нотариусом, после чего авто вполне возможно передать в руки новоиспеченного владельца.

При осуществлении мероприятия, необходимо с собой иметь такие документы:

  • ПТС – копия;
  • сам экземпляр договора;
  • ксерокопия паспорта покупателя.

Продающая сторона новому владельцу кара должна передать такие бумаги:

  • 2 экземпляра договора – для ГИББД и владельца;
  • тех. паспорт транспортного средства;
  • страховой полис на авто;
  • талон тех. осмотра (если есть);
  • номерные знаки.
В тему:  Свидетельство о государственной регистрации права собственности

Почти все владельцы автомобилей, принявшие решение сбыть свою технику, не снимая с учета, задают вопрос о том, как быть, в случае если авто зарегистрирован в некоем районе, а новый хозяин желает его поставить на учет в ином. Но, в настоящее время (с 2014 года) номера действительны во всех регионах страны, независимо от адреса их регистрации.

Расторжение договора купли продажи по инициативе покупателя или переоформление, как происходит?

Клиент имеет право расторгнуть сделку в следующих случаях:

  • если бывший владелец не желает передать клиенту проданный товар (п.1 ст.416 ГК РФ);
  • если торговец не передает потребителю относящиеся к товару документы и приспособления (ст.417 ГК РФ);
  • при несоблюдении продавшей стороной условий передачи в соответствии со статьей № 421 ГК РФ;
  • при передаче торговцем товар оказался ненадлежащего качества (ст.428 ГК РФ);
  • при просрочке поставки продукции (п.4 ст.464 ГК РФ).

Сколько стоят услуги нотариуса при расторжении и заключении сделки?

Нотариус за собственные услуги (не важно дело касалось автомобиля. квартиры или земельного участка с домом) взимает нотариальный тариф (государственная пошлина) объемы которых установлены Налоговым кодексом РФ и ст. 22.1., а также определенный процент от суммы сделки.

Договор купли продажи физических лиц бланк для физических лиц скачать можно тут:  и здесь: 

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
Похожее
Товарно-транспортная накладная форма 1 т — образец 2018 В хозяйственной деятельности требуется отражать операции с грузом, фиксировать переход прав на него от одной стороны к другой, контролировать перемеще...
Образец жалобы на Ростелеком Ни для кого не секрет, что существующая мобильная коммуникация у нас в стране оставляет желать лучшего. Также и интернет порой работает нестабильно и ...
Документы для замены водительского удостоверения — стоимость и госпошлина Основным документом, без которого автолюбитель теряет возможность управлять автомобилем, является водительское удостоверение. Но иногда, как не крути ...
Написать жалобу Роспотребнадзор — образец жалобы Жалоба в Роспотребнадзор может быть написана и стать средством защиты прав, интересов человека почти в любом случае, так как практически каждая сфера ...
Свидетельство о праве собственности на квартиру как получить и оформить? Свидетельство о праве собственности на квартиру является самым главным документом, который подтверждает право владения данной недвижимостью определенн...
Как получить пенсионное удостоверение по старости в 2018? Пенсионное удостоверение является официальным документом российского гражданина. Оно свидетельствует о том, что человеку назначена пенсия по старости ...
Образец опись документов в налоговую и бланк на 2018 год Образец (бланк) опись документов в налоговую, который должен подаваться в налоговую и в котором указывается перечень, включает в себя перечисление все...
Акт сверки взаиморасчетов как заполнить правильно — образец Акт сверки взаиморасчетов по пеням, штрафам, налогам и сборам между налогоплательщиком и налоговой инспекцией, форма по КНД 1160070 (утверждена Приказ...
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (3 оценок, среднее: 3,67 из 5)
Загрузка...

Отправить нам сообщение

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2
Бесплатная консультация адвоката
8 (800) 350-83-59 — Все регионы РФ.