ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2

Договор купли продажи гаража и образец акта приема передачи

Соглашение купли продажи гаража, как объекта недвижимости составляется по стандартным требованиям, а именно:

  • указываются наименования сторон;
  • юридический адрес объекта;
  • его оценочная стоимость либо же фактическая цена (если она больше);
  • дата заключения сделки.

Акт приема передачи при этом не является обязательным. Он может содержать сведения о том, что объект теперь принадлежит другому лицу. Кроме того он содержит основные его параметры: наличие капитального ремонта, площадь, дополнительные помещения. Такой документ часто составляется больше для перестраховки от лишних претензий.

Образец акта приема передачи скачать можно по ссылке: Бланк для заполнения здесь:

Договор купли продажи гаража как составить правильно?

20142905190019

Скачать бесплатно образец договора купли продажи гаража между физическими лицами можно по ссылке:

Зная, как оформить и где скачать хотя бы приблизительный вариант документа, можно заранее подготовить необходимые данные и справки, что в дальнейшем поможет существенно упростить процесс оформления.

Продажа гаража без документов возможна?

Очень часто, увы, практикуется реализация различной недвижимости, а также автомобилей без документов, то есть по доверенности. В таком случае фактическому покупателю выдается генеральная доверенность, а он затем уже самостоятельно должен переоформить имущество, когда ему удобно. Также может быть заключена аренда с дальнейшим выкупом. Это конечно же гораздо проще и быстрее, но при этом имеет определенные риски. Прежде всего, если не будет хватать каких-либо документов, а продавец уедет – доказать свое право на имущество будет крайне проблематично.

В тему:  Квитанция на оплату госпошлины за получение документа - образец

Договор купли продажи гаража с земельным участком – образец

Такой объект может продаваться не только как часть какого-либо кооператива, но и совместно с приватизированным участком на котором он расположен либо же с какой-либо прилегающей территорией. В таком случае такой документ должен содержать еще и основные параметры данного участка (его площадь, дополнительные постройки). Образец как правильно заполняется такое соглашение можно скачать здесь: 

Акт приема передачи гаража

Акт приема передачи такого объекта заключается между теми же физическими лицами. В нем должно быть оговорено право собственности нового владельца. Кроме того данный передаточный документ будет являться подтверждением того, что у нового владельца нет претензий (недвижимый объект соответствует всем заявленным параметрам). Также данный акт будет являться основанием для уплаты налога в ИФНС от сделки.

Предварительное соглашение продажи гаража

Если на данный момент должный окончательный формат сделки нет возможности провести (в кооперативе нет председателя, отсутствует полная сумма денег и т.д.), то можно заключить предварительный договор купли продажи гаража. Он должен быть заключен в простой письменной форме, а также содержать все параметры, что и основной договор между физическими лицами (юридический адрес, данные сторон, а также когда и в какие сроки должна быть произведена регистрация сделки).

Продажа гаража с задатком или рассрочкой

Договор покупки такого объекта между физическими лицами можно также составлять на условиях, когда сумма за имущество выплачивается не сразу. Покупатель в таком случае имеет право оформить договор с рассрочкой платежа – в таком случае сторона за данный объект будет вносить оплату частями. Договор покупки в таком случае должен содержать приложение с четким графиком когда и какие суммы будут вноситься. В собственность недвижимость переходит только после полного погашения (юридическим ограничением будет являться эксплуатация гаража без права продажи или владения другими физическими лицами). Также продавец может согласиться, что сделка будет с задатком – после получения задатка в оговоренный срок покупатель обязан внести остаток суммы. Такой предварительный договор между физическими лицами заверяется нотариально.

В тему:  Как оформить аренду нежилого помещения между физическим и юридическим лицом?
Похожее
Самоуправство статья 330 УК РФ — комментарии и наказание Такой момент, как самоупрвавство руководителя не может оставаться незамеченным, поскольку существует целая статья в уголовном Кодексе Российской Федер...
Бланк договора купли продажи на квартиру, автомобиль, земельный участок Договор купли продажи: как составить, особенности Договор купли продажи представляет собой юридический акт, заключенный между двумя сторонами, одна и...
Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта кто выдает — образец При завершении капитального строительства разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдает тот же исполнительный федеральный орган, который и подписал...
Списание материалов — акт на списание материалов и причины Акт на списания материалов – образец документа, который подтверждает факт того, что пришедшая в негодность основа для продукции списывается. Причиной ...
Отчетность в ПФР в 2016 году — изменения сроков сдачи Каждый работодатель ежемесячно сталкивается с тем, что в обязательном порядке необходимо передавать данные о каждом физическом лице в особый фонд. Это...
Скачать заявление на отпуск по уходу за ребенком до 3 лет — образец 2018 Декретный отпуск предоставляется при условии предоставления соответствующих документов - заявления от работника и приказа от начальства. Также такой о...
Скачать договор поручительства между юридическими лицами — образец 2018 Все чаще банки требуют указывать поручителя при оформлении кредита для минимизации своих рисков. Для оформления поручительства между юридическими лица...
Регистрация договора аренды нежилого помещения в Росреестре и образец договора При передаче определенной площади во владение другом лицу составляется соглашение с перечислением обязанностей для обеих сторон. Гражданский Кодекс тр...
Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • 7 (499) 404-01-39 — Москва и обл.;
  • 7 (812) 494-88-69 — Санкт-Петербург и обл.;
  • 7 (499) 404-01-39 — все регионы РФ.
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (5 оценок, среднее: 3,80 из 5)
Загрузка...

Отправить нам сообщение

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2
Бесплатная консультация юриста
+7 (499) 404-01-39 — Москва
+7 (812) 494-88-69 — Санкт-Петербург