ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2

Договор купли продажи гаража и образец акта приема передачи

Соглашение купли продажи гаража, как объекта недвижимости составляется по стандартным требованиям, а именно:

  • указываются наименования сторон;
  • юридический адрес объекта;
  • его оценочная стоимость либо же фактическая цена (если она больше);
  • дата заключения сделки.

Акт приема передачи при этом не является обязательным. Он может содержать сведения о том, что объект теперь принадлежит другому лицу. Кроме того он содержит основные его параметры: наличие капитального ремонта, площадь, дополнительные помещения. Такой документ часто составляется больше для перестраховки от лишних претензий.

Образец акта приема передачи скачать можно по ссылке: Бланк для заполнения здесь:

Договор купли продажи гаража как составить правильно?

20142905190019

Скачать бесплатно образец договора купли продажи гаража между физическими лицами можно по ссылке:

Зная, как оформить и где скачать хотя бы приблизительный вариант документа, можно заранее подготовить необходимые данные и справки, что в дальнейшем поможет существенно упростить процесс оформления.

Продажа гаража без документов возможна?

Очень часто, увы, практикуется реализация различной недвижимости, а также автомобилей без документов, то есть по доверенности. В таком случае фактическому покупателю выдается генеральная доверенность, а он затем уже самостоятельно должен переоформить имущество, когда ему удобно. Также может быть заключена аренда с дальнейшим выкупом. Это конечно же гораздо проще и быстрее, но при этом имеет определенные риски. Прежде всего, если не будет хватать каких-либо документов, а продавец уедет – доказать свое право на имущество будет крайне проблематично.

В тему:  Заявление в налоговую на возврат НДФЛ и подоходного налога - образец

Договор купли продажи гаража с земельным участком – образец

Такой объект может продаваться не только как часть какого-либо кооператива, но и совместно с приватизированным участком на котором он расположен либо же с какой-либо прилегающей территорией. В таком случае такой документ должен содержать еще и основные параметры данного участка (его площадь, дополнительные постройки). Образец как правильно заполняется такое соглашение можно скачать здесь: 

Акт приема передачи гаража

Акт приема передачи такого объекта заключается между теми же физическими лицами. В нем должно быть оговорено право собственности нового владельца. Кроме того данный передаточный документ будет являться подтверждением того, что у нового владельца нет претензий (недвижимый объект соответствует всем заявленным параметрам). Также данный акт будет являться основанием для уплаты налога в ИФНС от сделки.

Предварительное соглашение продажи гаража

Если на данный момент должный окончательный формат сделки нет возможности провести (в кооперативе нет председателя, отсутствует полная сумма денег и т.д.), то можно заключить предварительный договор купли продажи гаража. Он должен быть заключен в простой письменной форме, а также содержать все параметры, что и основной договор между физическими лицами (юридический адрес, данные сторон, а также когда и в какие сроки должна быть произведена регистрация сделки).

Продажа гаража с задатком или рассрочкой

Договор покупки такого объекта между физическими лицами можно также составлять на условиях, когда сумма за имущество выплачивается не сразу. Покупатель в таком случае имеет право оформить договор с рассрочкой платежа – в таком случае сторона за данный объект будет вносить оплату частями. Договор покупки в таком случае должен содержать приложение с четким графиком когда и какие суммы будут вноситься. В собственность недвижимость переходит только после полного погашения (юридическим ограничением будет являться эксплуатация гаража без права продажи или владения другими физическими лицами). Также продавец может согласиться, что сделка будет с задатком – после получения задатка в оговоренный срок покупатель обязан внести остаток суммы. Такой предварительный договор между физическими лицами заверяется нотариально.

В тему:  Правила внутреннего трудового распорядка для ООО и ИП 2018
Похожее
Отчет о прибылях и убытках форма 2 Нет предприятия, где могла бы не понадобиться форма данного отчета. Анализ отчета дает много информации. После того, как вы решитесь бесплатно скачать...
Основания для лишения родительских прав по Семейному Кодексу Лишение матери либо отца родительских прав – очень серьёзное судебное решение, которое должно иметь довольно веские основания по Семейному Кодексу РФ....
Регистрация договора аренды нежилого помещения в Росреестре и образец договора При передаче определенной площади во владение другом лицу составляется соглашение с перечислением обязанностей для обеих сторон. Гражданский Кодекс тр...
Минимальный размер уставного капитала ООО в 2018 году Одной из самых распространенных форм организационно правовых отношений юридических лиц является создание ООО. Одно из обязательных условий - формирова...
Самоуправство статья 330 УК РФ — комментарии и наказание Такой момент, как самоупрвавство руководителя не может оставаться незамеченным, поскольку существует целая статья в уголовном Кодексе Российской Федер...
Как поменять фамилию в паспорте после замужества? Многие девушки после свадьбы хотят отказаться от своей девичьей фамилии и взять фамилию мужа. Такое право закреплено в Гражданском кодексе РФ, однако ...
Инструкция по технике безопасности и должностная при работе на предприятии Любая инструкция по технике безопасности на предприятии будет зависеть от специфики работы на производстве. Охрана труда индивидуальна для каждого пре...
Как взыскать дебиторскую задолженность — образец заявления Во многих случаях дебиторскую задолженность получается взыскать. Все, что для этого требуется - следовать букве закона. Взыскание дебиторской задолже...
Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • +7 (499) 577-01-78 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 467-38-97 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (5 оценок, среднее: 3,80 из 5)
Загрузка...

Отправить нам сообщение

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2
Бесплатная консультация юриста
+7 (499) 577-01-78 — Москва
+7 (812) 467-38-97 — Санкт-Петербург