Договор подряда (ДП) занимает едва ли не первое место по сложности и количеству нюансов при составлении. Обычно в нем возникает потребность при необходимости получения/оказания определенных услуг. В теле документа подробно прописываются все права и обязанности обеих сторон, в т.ч.: качество, сроки и требования. В то же время он выступает в качестве страховки от недобросовестности, какой либо из сторон.
Договор подряда с физическим лицом на оказание услуг как составить — основные условия
Одна из самых точных законодательных статей, которые детально освящают суть и цели договора подряда, заключенного с физическим лицом на оказание услуг определенного характера, это статья 702 ГК РФ (глава 37). Она разделяет услуги виды:
- выполнение строительных либо проектных работ;
- для государственных потребностей (нужд);
- бытовые.
Договор подряда на выполнение работ строительных работ — условия
Договор подряда на выполнение строительных работ, составленный по образцу (типовой документ, общие положения), содержит следующие разделы:
- дату, название документа и его суть, реквизиты сторон (паспортные данные, если предполагается заключение бригадного подряда – указываются данные бригадира), номер;
- предмет договора с подробным описанием;
- условия выполнения, сроки, условия расчета;
- предварительные сроки выполнения и приема услуг;
- гарантийные обязательства сторон;
- графа о защите авторских прав либо отсутствии таковых (если предполагаются дизайнерское оформление);
- дата заполнения, подписи с расшифровкой обеих сторон.
Существенный момент – в третьем пункте содержание (условия, сроки пр.) следует подробно описать сроки для каждого блока работ (строительство индивидуального жилого дома в Минске, например): фундамент, стойка, кровля пр., поскольку в данном варианте работа считается долгосрочной и оплата производиться соответственным образом. Данное соглашение заполняется в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, где каждая обязуется принимать на себя обязанности и ответственность. Положение одинаково для любого типа ДП: юридический и физический.
Услуги по договору подряда бытового характера, как оплачиваются, как заключаешься соглашение?
Этот вид гражданско правовых отношений предполагает получение определенных услуг и обеспечивает исполнителя работой. Стандартно в этом варианте все оплачивается по факту выполнения, если иное не предусматривалось условиями. Шаблон документа стандартный.
Законодательством предусмотрена возможность заключения в устном либо письменном варианте (Гражданский Кодекс РФ). Первый вариант возможен, если: сумма вознаграждения менее 10 тыс. рублей; сделка осуществляется между физическими лицами. Отметим, что данное соглашение не имеет юридической силы.
На выполнение ремонтных работ и отделочных
Договор подряда на ремонтные либо отделочные работы полностью идентичен договору по строительным услугам. Напоминаем о необходимости детального описания: какие работы (перечень, характеристика, например, квартиры), сроки, качество (критерии), порядок и форма расчета пр. Важно знать, что неверно составленный документ может утратить свою законную силу (правовая норма), поэтому рекомендуем отнестись с полной ответственностью. Не лишним будет предварительная консультация с последующим заверением у юриста (нотариуса).
Скачать типовой образец:
Акт выполненных работ к договору подряда с физическим лицом для чего нужен?
Особенности документа — акт сдачи/приемки составляется на основании ДП (обязательно указывается номер ДП), с описанием перечисленных критериев и сопоставлении описанных в нем с реальными данными (результат, сроки, качество исполнение (уровень) пр. в док. №1 и №2). Если имели место несоответствия, это обязательно должно быть отображено в теле документа, в т.ч. сроки исправления. Подписание документа должно производиться обоими участниками.
Ознакомиться с образцом акта о приёме работ и при необходимости скачать его в режиме онлайн в формате Word doc бесплатно можно здесь:
Договор подряда с физическим лицом — изменения на 2018 год
Настоящий правовой документ (точнее вознаграждение) предусматривает уплату налогов (единый социальный, прочие налоги). Если в роли заказчика выступает предприятие/компания пр. (заказ от прямых работодателей), на работника бухгалтер заводит карточку по форме НДФЛ 1 (ПБУ). Организация может выдать справку по форме НДФЛ 2 (требование от внештатный сотрудника). ДП визируется подписью генерального либо исполнительного директора. Согласно законодательству России подрядчик может воспользоваться таким правом, как налоговый вычет в .т.ч. профессиональным ст. 221 НК РФ, предусмотренным НК РФ.
Существенные изменения внесены в 2016 году: добавлены пункты в тело бланка о внесении страховых взносов в ФСС (пенсионные, медицинские) за физическое лицо. В случае соблюдения новых правил исполнитель застрахован, например, от случайной гибели иного несчастного случая (возможный риск при строительных работах). Также исполнитель имеет право указать все расходные средства, если они не были предварительно оплачены заказчиком, например, аренда водителем грузового автомобиля, краска пр.
Претензия на невыполнение условий по договору подряда
Если условия ДП не были соблюдены, на провинившуюся сторону составляется бланк претензия, в которой подробно описывается предмет жалобы со ссылкой на пункты ДП. В случае отсутствия пункта об ответственности сторон законодатель дает право на возмещение ущерба (взыскание процентов за использование денежных средств, убыток/неустойка, убытки, задолженности, переданной вещи, переработки пр.), детальнее понятие описано в ГК РФ ст. 15, 330, 395, 399, 715-729.
Образец договора о расторжении договора подряда с физическим лицом
В статье 717 ГК РФ говорится о возможности прекращения (расторжения) трудового соглашения, осуществляемого на основании подписанного работником и работодателем договора подряда на выполнение услуг:
- если ДП может предусматривать возможность расторгать ДП (может заключаться в одностороннем порядке), сторона, по инициативе которой происходит разрыв трудовой сотрудничество, обязана уведомить вторую сторону о своем решении;
- в противном случае вопрос решается в судебном порядке (пишется письменный вариант исковое заявление в суд, также односторонний вариант обращения, следует следить за сроками давности), если расторжение не было спровоцировано иными обстоятельствами (например, невозможностью выполнения условий).
