ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2

Необходимые документы для разрешения на строительство дома

Как известно, получить разрешение на строительство дома на территории, находящейся в собственности, можно только в определенных случаях. Так, как минимум, вы должны собрать пакет документации, который является обязательным для того, чтобы заявление на получение этого акта было рассмотрено.

Итак, первым делом нужно иметь градостроительный план в отношении своего земельного участка. Его можно получить в специальном комитете вашего района. Также нужно доказать в соответствующем органе, что земельный участок является вашим. Для этого нужно иметь, а если его нет, то получить правоустанавливающий документ в Реестре.

Следующая официальная бумага – это схема организации территории, которая будет подтверждать, что построенный объект будет находиться в его границах (границы прочерчиваются красными линиями). Схема организации должна включать в себя адрес, общую площадь, а также точное расстояние до границы земельного участка с каждой стороны до своего дома. Также с подписью на схеме пишутся слова, где вы обязуетесь соблюдать приведенный план и все остальные требования, которые прописаны в градостроительных документах.

К написанном собственноручно заявлению на имя администрации нужно приложить копию паспорта человека, являющегося собственником территории, на котором проходит возведение дома. Только с этими документами можно получить разрешение на строительство жилой недвижимости на собственном участке.

Как и где получить разрешение на строительство дома на своем участке?

Получить разрешение на строительство дома на своем участком можно получить в разных органах. Например, по общим правилам его выдают органы местного самоуправления того района, где разместилась земля. Когда на данной территории проводятся работы, связанные с использованием недр этого места, выдает разрешение на строительство дома Министерство природных ресурсов, а точнее его территориальные подразделения. А если еще и атомная энергия присутствует там, то получить бумагу придется в Федеральной службе по экологическому и другим видам надзора.

В тему:  Проверка паспорта на действительность по серии и номеру

Если ИЖС началось без разрешения, то волноваться не нужно. До 1 марта 2018 года действует упрощенный порядок по регистрации. Поэтому данной возможностью надо своевременно воспользоваться. Например, при необходимости взять кредит на постройку, банки потребуют среди прочих еще и этот документ. Также разрешение является важным, если на дачной части земли в какой-нибудь деревне вы будете подключать газ с помощью соответствующих служб.

Когда заявление с вышеперечисленными документами будут поданы, то в местном управленческом органе 10 дней заявку будут рассматривать. После проверки всех поданных бумаг они могут либо отказать, либо выдать требуемый акт. Последнее возможно только если проектный план дома, который вы собираетесь возводить на своей земле, находится в полном соответствии с правилами.

Вы должны знать: чтобы получить разрешение на строительство дома на своем участке, не требуется платить госпошлину, стоимость этой услуги – бесплатная.

Нужно ли разрешение на строительство дома на собственном участке 2018?

Здесь все также зависит индивидуального от конкретного случая. Если вы застройщик своего участка, то надо лишь посмотреть в документации, какой вид использования земли вам полагается. Если территория изначально выдавалась для индивидуального жилого частного строительства, то оформлять дополнительные документы и получать разрешение нужно.

Если соответствующий загородный участок в самом начале был выдан собственнику для садоводства или хозяйства дачного типа, то обращаться в градостроительные жилищные органы, чтобы получить разрешение на строительство дома, тоже нет необходимости.

Выдача разрешения на строительство дома является актуальной только для перечня объектов, относящихся к капстроительству. Построить гараж, сарай или другое подобное строение по праву можно и так, проблем с администрацией не возникнет.

Кроме того, согласно статье одного Земельного закона, за оформлением позволительной документации не обязательно обращаться, если вы собираетесь начинать работы по строительству жилищного объекта на участках, которые хоть и являются собственностью, но при этом предназначены для ведения подсобного хозяйства.

В тему:  Предварительный договор купли продажи квартиры образец 2018

Образец разрешения на строительство дома на собственном участке 2018

Срок, через который можно получить запрашиваемый документ в органах местного самоуправления, составляет 10 дней после подачи пакета актов по списку. Образец выглядит так:

rns-m-f1

Как видите, у него тоже есть свой срок действия. Также в нем указываются наименование органа, краткие проектные характеристики, этап строительства и сам адрес.

При возникновении дополнительных вопросов или спорных моментов в ходе получения требуемой бумаги необходимо обращение к грамотному юридическому консультанту, поскольку каждый случай все же следует рассматривать в индивидуальном порядке, с учетом особенностей конкретной земли и ее будущего применения.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • +7 (499) 350-88-72 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 309-46-73 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.
Похожее
Образец положительной характеристики с места работы Пример того, как написать характеристику по месту работы можно посмотреть на специальном сайте в России или в РБ. Бланк документа на сотрудника, водит...
Скачать бланк резюме для устройства на работу Главная задача в составлении резюме – это зацепить внимание потенциального работодателя, вызвать его интерес. Результатом является приглашение на собе...
Образец договора аренды квартиры между физическими лицами Договор аренды квартиры между физическими лицами как составить по образцу? Одним из способов юридической страховки отношений между наймодателем и нан...
Исковое заявление о признании права собственности как написать правильно? Исковое заявление должно содержать: вопрос, который будет рассмотрен и требование (в нашем случае иск об определении владения); основание по к...
Скачать договор поручительства между юридическими лицами — образец 2018 Все чаще банки требуют указывать поручителя при оформлении кредита для минимизации своих рисков. Для оформления поручительства между юридическими лица...
Договор о материальной ответственности как составить — образец Сегодняшнее трудовое законодательство в лице Трудового Кодекса прямо указывает на то, что к каждой стороне трудового соглашения относится определенный...
Счет фактура и товарная накладная бланки 2018 Стоимость проданных товаров или того, сколько стоит выполненная работа, если будут переданы права или оказана услуга, должна быть учтена в документе, ...
Как правильно составить договор аренды квартиры — образец Аренда недвижимости – это всегда очень важный и ответственный вопрос, к которому следует отнестись максимально внимательно и серьезно. Для того чтобы ...
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (3 оценок, среднее: 4,67 из 5)
Загрузка...

Отправить нам сообщение

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2
Бесплатная консультация юриста
+7 (499) 350-88-72 — Москва
+7 (812) 309-46-73 — Санкт-Петербург