ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2

Образец договора пожизненного содержания с иждивением на квартиру

Порой бывает так, что человек остается на старости лет совсем один. И словом обмолвится не с кем, и воды подать некому. И даже, если и есть у пожилого человека родственники, то они либо забыли о нем, либо находятся очень далеко. И тогда единственным выходом для престарелых людей остается заключение договора пожизненного содержания с иждивением. Что же из себя представляет данный правовой документ, каковы порядок и условия его заключения, как происходит его расторжение и что говорит об этой проблеме судебная практика – на эти и другие вопросы ответит данная статья.

Образец договора пожизненного содержания с иждивением на квартиру

Проблемы с жильем в России всегда стояли очень остро. Понимая, что решить данный вопрос собственными силами не представляется возможным, люди все чаще стали обращать внимание на такую возможность стать собственником недвижимости, как путем заключения договора ренты. Смысл данного соглашения состоит в следующем – одна сторона (плательщик) обязуется производить выплаты ренты получателю, а также осуществлять уход за ним, а тот в свою очередь обязуется передать ему во владение свое недвижимое имущество.

Данный правовой акт регламентирован соответствующими статьями Гражданского Кодекса РФ – ст. 601 – 605 главы 33 параграфа 4.

Соглашение пожизненного содержания с иждивением что такое — форма договора

  • Скачать договор пожизненного содержания с иждивением образец бесплатно в формате Word можно по адресу:
  • Форма документа в виде pdf – файла находится по ссылке:

Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением – порядок заключения

Данный вид соглашения составляется в письменной форме, согласно установленному образцу и в обязательном порядке нотариально заверяется.

В тему:  Детское пособие и список документов для его оформления

Для того, чтобы правильно заключить сделку и обезопасить стороны от возможных недоразумений и конфликтных ситуаций, составляя документ, следует помнить:

  • денежные средства передавать только под расписку;
  • все квитанции и счета за уплату коммунальных услуг обязательно нужно сохранять;
  • договориться с получателем о том, что через определенные отрезки времени (три месяца, полгода, год) он будет писать расписку, что ренту получил, условия сделки соблюдаются и претензий к плательщику он не имеет.

По договору пожизненного содержания с иждивением может быть передано имущество только относящееся к категории недвижимость. К таким объектам относятся жилой дом, квартира, отдельная комната в многоквартирном доме, прочее жилое и нежилое помещение, а также земельные участки.

Договор пожизненного содержания с иждивением – ответственность по ГК РФ

Согласно главе 33 ГК России за несоблюдение условий соглашения ренты может наступить гражданско-правовая ответственность. В том случае, если плательщик ренты не исполняет должным образом своих обязательств, получатель имеет право расторгнуть соглашение ренты и даже потребовать возмещения издержек. К сожалению, судебная практика пестрит подобными делами.

Когда, подписав документ, плательщик переезжает к пожилому человеку, но не обеспечивает ему должные условия проживания и уход. В этом случае престарелый гражданин может расторгнуть соглашение с физическим лицом и принудить его через суд выплатить причиненный моральный и материальный ущерб. Бывают и другие случаи – соглашение ренты было заключено, плательщик исправно исполняет свои обязательства, но получатель вдруг решает не передавать свое жилье, а продать, т.е. заключить акт купли-продажи с другим физическим субъектом. Здесь налицо явное нарушение условий со стороны получателя, что для него может закончиться судебным разбирательством.

Срок действия договора

Существует три вида данного соглашения:

  • 1- постоянной ренты;
  • 2- пожизненной;
  • 3- пожизненного содержания с иждивением.
В тему:  Статья 333 ГК РФ с комментариями и изменениями на 2016 год

Поскольку мы рассматриваем третий вид, то срок действия данного обязательства прекращается смертью получателя.

Как расторгнуть договор ренты с пожизненным содержанием с иждивением?

Расторгнуть соглашение возможно двумя способами:

  • посетив нотариуса – в этом случае должно быть обоюдное согласие сторон;
  • в судебном порядке –разбирательство может быть инициировано, как плательщиком, так и получателем.
Похожее
Учётная политика организации образец 2018 В функционирование любого предприятия бюджетной формы играет огромную роль такое понятие как учетная политика. Это является не только желательным меро...
Договор беспроцентного займа – образец и материальная выгода Беспроцентный займ - это финансовый инструмент, позволяющий оказать помощь работнику, другой организации или ускорить ее со стороны. Чтобы получить ср...
Образец жалобы на Ростелеком Ни для кого не секрет, что существующая мобильная коммуникация у нас в стране оставляет желать лучшего. Также и интернет порой работает нестабильно и ...
Должностные обязанности работника и наказание за их невыполнение Трудоустройство по той или иной специальности подразумевает определенные требования к квалификации будущего сотрудника. После приема на работу у специ...
Утилизация автомобилей в 2018 году — условия и сроки проведения утилизации Безусловно, каждый согласиться с тем, что программа по утилизации автомобилей очень важна. Условия и сроки проведения в этом году немного отличаются о...
Штатное расписание на 2018 год — оформляем по всем правилам Штатное расписание компании является одним из обязательных документов, который должен быть у каждого предприятия. В качестве бланка можно воспользоват...
Как оформить предварительный договор купли продажи квартиры и основной договор До составления главной сделки между торговцем и покупателем, они смогут согласно договоренности между сторонами оформить подготовительное соглашение, ...
Доверенность на представление интересов физического лица, образец 2018 Существует мнение, что доверенность обязательно должна составляться и оформляться исключительно в юридической конторе. Однако по положению ГК приемлем...
Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • +7 (499) 577-01-78 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 467-38-97 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (10 оценок, среднее: 3,90 из 5)
Загрузка...

Отправить нам сообщение

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2
Бесплатная консультация юриста
+7 (499) 577-01-78 — Москва
+7 (812) 467-38-97 — Санкт-Петербург